有关二手房屋买卖合同新7篇.docx

有关二手房屋买卖合同新7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：具体地址，建筑面积____平方米，用途为住宅/商业用房。

2.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，已取得了房屋的产权证书及相关文件。

3.房屋状况：甲方应在交易前向乙方如实说明房屋的装修情况、设施设备、附属物品等状况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同之日起____日内，乙方支付定金人民币____元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方在过户当日支付剩余购房款项。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将该房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。

3.相关费用由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取购房款项。

2.甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括房屋的所有权状况、附属设施、历史纠纷等。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件及资料。

4.甲方应在约定时间内交付房屋给乙方使用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

2.乙方应按照约定支付购房款项。

3.乙方应按时办理房屋过户手续，配合相关部门完成过户程序。

4.乙方应妥善使用和维护该房屋及其附属设施。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为违约，应向乙方支付违约金并承担由此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定支付购房款项或未能按时办理过户手续，视为违约，应承担相应的违约责任。

3.违约金的数额为购房款项的____%，具体金额根据违约情况而定。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所描述的二手房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________。

2.房屋结构：______________________，建筑面积：_______平方米。

3.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币______元整。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后，支付余款人民币______元整。

3.产权过户：甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，相关费用由______承担。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好且能够正常使用。如有损坏，应负责修复。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。