超市转租合同范本8篇.docx

超市转租合同范本8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方为超市的合法所有者，乙方希望租赁该超市，经双方友好协商，达成以下条款：

第一条合同标的

甲方同意将其所有的超市（以下简称“超市”）转租给乙方，超市位于[超市地址]，占地面积[超市占地面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每年人民币[租金金额]元。

2.租金支付方式：乙方应于合同签订之日起支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前一个月支付。

第四条保证金

1.乙方应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

第五条超市设施及维修

1.甲方应在合同签订时将超市设施状况告知乙方，并确保设施完好。

2.乙方在租赁期间应对超市设施进行日常维护和保养，确保设施正常运转。

3.如有重大维修需求，乙方应及时通知甲方，并由甲方承担维修费用。

第六条违约责任

1.甲方如违约，应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.乙方如逾期支付租金或保证金，应按逾期金额的日万分之五向甲方支付违约金。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX超市有限公司

地址：XXXXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXXXX商贸有限公司

地址：XXXXXX街XXXX号

法定代表人：XXX

鉴于甲方是XXXXXX超市的所有权人，乙方希望租赁该超市，以便从事商业经营活动，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其所有的位于XXXXXX路XXXX号的XXXXXX超市（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，乙方同意租赁该物业作为商业经营活动之用。

2.租赁物的面积及布局：租赁物的总面积为XXXX平方米，包括营业区、仓储区、办公区及附属设施。具体布局详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金为租赁物总面积的租金，具体金额为人民币XXXX元/平方米，合计每月租金为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天通过银行转账方式向甲方支付当月租金。甲方指定的收款账户为：XXXXXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX超市有限公司。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同之日起X个工作日内向甲方支付保证金人民币XXXX元。保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。

五、维修与保养

1.租赁物内的设备、设施（除甲方提供的空调系统外）的日常维修和保养由乙方自行负责。

2.乙方应定期对设备、设施进行检查和维护，确保其正常运行。如发现设备、设施存在故障或隐患，应及时进行维修或更换。

3.因维修和保养不当造成设备、设施损坏或无法正常运行的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

六、保险

1.甲方为租赁物购买了财产保险，保险费用已包含在租金中，无需乙方另行支付。

2.乙方可根据自身需要自行购买相关商业保险，包括但