最新的房管局抵押合同样本6篇.docx

最新的房管局抵押合同样本6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________的房产，房产证编号为_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方为房管局，具有办理房产抵押登记的合法资格。

3.丙方为债务人，因借款需要将上述房产抵押给乙方。

为了保障乙方的权益，甲方自愿将其拥有的上述房产抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。现甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物位置：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物价值：_________元

二、抵押期限及用途

1.抵押期限自本协议生效之日起至丙方向乙方还清全部借款本息之日止。

2.抵押物用于担保丙方向乙方的借款，借款金额为_________元，借款期限为_________个月。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在本协议生效之日起五个工作日内，协助乙方到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.抵押物登记完成后，乙方应妥善保管抵押物的相关证件和文件。甲方应确保抵押物的安全，并承担因抵押物丢失、损坏等原因造成的全部损失。

四、抵押物处置及优先受偿权

1.在丙方未能按时还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现其优先受偿权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置过程中产生的费用由甲方承担。

2.在处置抵押物时，乙方应确保不影响其他共有权人的权益。如有共有权人提出异议，乙方应协助甲方处理相关事宜。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房产抵押给乙方，以担保特定债务的履行，达成如下协议：

一、抵押物概述

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物价值：_________

5.抵押物所在地：_________

6.抵押物权属：甲方对该抵押物拥有完全的处分权，该抵押物未设定过其他抵押权。乙方同意接受该抵押物作为债权的担保。

二、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至甲方还清全部债务之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠予等行为。如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

3.乙方应在抵押期满或债务还清后，及时办理抵押注销手续。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保适当的保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险期限应覆盖抵押期限。

2.甲方应将保险单原件交由乙方保管，并支付全部保险费。如甲方未投保或未支付保险费，乙方有权代为投保或支付保险费，相关费用由甲方承担。

3.在保险期限内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。如因甲方原因导致保险理赔无法顺利进行，甲方应承担全部责任。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好和安全。如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

2.在抵押期限内，乙方有权对抵押物进行查验，甲方应积极配合。如乙方发现抵押物状况异常或有重大安全隐患的，应及时通知甲方，甲方应立即采取措施消除安全隐患。

3.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得损害公共利益和他人合法权益。如因甲方原因导致他人损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、债务履行与违约处理

1.甲方应按时履行本协议约定的债务。如甲方逾期未履行的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.在抵押期限内，如甲方发生下列情形之一的，视为甲方违约：未按