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经营场所房屋租赁协议书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方经营场所事宜，达成以下协议：

一、租赁标的物及用途

1.甲方出租的经营场所位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该经营场所，用于经营业务。乙方应确保所经营的业务符合法律法规的规定，并承诺不将经营场所用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将经营场所返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金总额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

四、保证金及担保

1.乙方应向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期限内履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期限届满后，如乙方未违反租赁合同的规定，甲方应将保证金返还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前将经营场所交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.租赁期限届满后，乙方应将经营场所返还给甲方。返还时，双方应签订书面返还确认书。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

六、维修及保养

1.甲方应负责经营场所的维修及保养工作。维修及保养范围包括建筑结构、外墙、屋顶、楼道、电梯、空调系统、供排水系统、电气设备等。

2.乙方在使用经营场所过程中，如发现需要维修及保养的项目，应及时向甲方报告。甲方应在接到报告后尽快安排维修及保养工作。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除租赁合同等。

2.乙方在租赁期限内擅自转租经营场所的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需进行涉外法律适用，双方应另行协商确定。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期限内应爱护经营场所内的设施设备，不得擅自改动或损坏。如有改动或损坏，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期限内如需对经营场所进行改造或装修，应征得乙方的同意并承担相关费用。改造或装修完成后，应及时向乙方交付使用。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需进行合同变更或解除，应提前三个月书面通知对方并经协商一致后办理相关手续。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方经营场所事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的经营场所出租给乙方，具体地址位于。

2.乙方承租该经营场所的目的为，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将经营场所返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕，如逾期未支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方应支付甲方保证金元（大写：），作为履行本协议的担保。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方；如乙方有违约行为，则保证金作为违约金赔偿给甲方。

3.乙方应在租赁期满前将保证金全部支付完毕，