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2024房子出租合同书样本8篇

篇1

房子出租合同书

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是位于[地址]的房产的合法所有者，现同意将该房产出租给乙方作为居住用途。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于[地址]的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

2.租赁物业的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月[租金金额]的标准向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一天支付本月租金，不得拖延。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金为月租金的XX%。

3.租金支付方式：现金/银行转账。如选择银行转账，则乙方应在支付租金时注明款项来源及双方姓名。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]。

2.押金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。如有违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、物业的维修与保养

1.租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物业及其附属设施损坏的，乙方应负责修复。

2.如因不可抗力因素导致租赁物业损坏的，双方应共同协商解决方案。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，确保其结构和附属设施的安全。

3.甲方应确保租赁物业的水电等基本设施的正常使用。如出现故障，甲方应及时修复。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，但不得改变其结构或用途。

2.乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

3.乙方应对租赁物业妥善使用和管理，不得损害其结构和附属设施。

4.乙方不得将租赁物业用于非法用途。

八、合同的解除与终止

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物业。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期返还租赁物业。

九、违约责任

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是位于__________（地址）的房屋合法所有人，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并遵守租赁合同的各项规定。经双方友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位于____________市______区（县）____________街道（乡镇）的房产，具体地址____________，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

3.房屋附属设施包括家具、家电等，详见附件《房屋设施交接清单》。

第二条租赁期限及用途

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，合同终止。若乙方需要续租，应在合同到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

2.乙方租赁用途为______，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变，应征得甲方书面同意。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______人民币（大写：______），租金支付方式为______（如月付、季付等）。自合同签订之日起，乙方应按时支付租金。

2.乙方应在每月（或每季）的第______日之前支付下一期租金至甲方指定账户。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金______%。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金金额为月租金的______%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责