2025别墅装修工程监理服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025别墅装修工程监理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程工期

3.监理服务内容

3.1工程设计阶段监理

3.2工程施工阶段监理

3.3工程验收阶段监理

4.监理服务范围

4.1设计阶段监理服务范围

4.2施工阶段监理服务范围

4.3验收阶段监理服务范围

5.监理服务费用

5.1监理服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

6.2工程变更费用

6.3索赔处理程序

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1业主违约责任

9.2监理方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2附件

13.合同附件

13.1附件一：监理服务内容明细

13.2附件二：监理服务费用明细

13.3附件三：保密协议

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理方基本信息

1.1.1监理方名称：监理有限公司

1.1.2监理方住所：市区路号

1.1.3监理方法定代表人：

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方住所：市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：2025别墅装修工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：建筑面积500平方米

2.4工程工期：自2025年3月1日至2025年9月30日

3.监理服务内容

3.1工程设计阶段监理

3.1.1审查设计图纸的完整性和规范性

3.1.2审查设计方案的合理性和经济性

3.1.3指导设计单位进行设计优化

3.2工程施工阶段监理

3.2.1监督施工单位按照设计图纸和施工规范进行施工

3.2.2检查施工质量，确保施工质量达到国家标准

3.2.3控制工程进度，确保工程按期完工

3.3工程验收阶段监理

3.3.1组织工程验收，确保工程符合设计要求和施工规范

3.3.2对验收过程中发现的问题提出整改意见

3.3.3参与工程保修期的管理工作

4.监理服务范围

4.1设计阶段监理服务范围

4.1.1对设计单位提供的设计图纸、施工图等进行审查

4.1.2对设计方案的合理性、经济性进行评估

4.1.3对设计变更进行审查和确认

4.2施工阶段监理服务范围

4.2.1对施工单位提供的施工组织设计进行审查

4.2.2对施工过程中的材料、设备进行检验

4.2.3对施工质量进行监督检查

4.3验收阶段监理服务范围

4.3.1参与工程验收，对工程质量进行评估

4.3.2对验收过程中发现的问题提出整改意见

4.3.3参与工程保修期的管理工作

5.监理服务费用

5.1监理服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

5.2费用支付方式：按月支付，每月支付监理服务费用总额的1/12

5.3费用支付时间：每月末前5个工作日内支付

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

6.1.1业主方提出变更申请，监理方进行审查

6.1.2变更申请经双方确认后，由监理方组织设计单位进行设计变更

6.1.3变更设计经业主方和监理方确认后，由施工单位进行实施

6.2工程变更费用

6.2.1变更费用由施工单位承担

6.2.2变更费用按实际发生计算，经双方确认后由业主方支付

6.3索赔处理程序

6.3.1业主方或施工单位提出索赔申请，监理方进行审查

6.3.2索赔申请经双方确认后，由监理方提出处理意见

6.3.3索赔处理意见经双方协商一致后执行

7.保密条款

7.1保密内容

7.1.1本合同双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息。

7.1.2任何一方在合同履行过程中知悉的对方业务计划、市场策略、客户信息等非公开信息。

7.2保密期限

7.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。

7.3违约责任

7.3.1任何一方