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市区毛胚房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于市区的一套毛胚房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋结构：

5.房屋装修情况：毛胚房，未装修。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，具有完全的处分权，不存在任何纠纷和争议。

2.乙方同意购买该房屋，并承诺按照合同约定支付购房款。

3.甲方承诺在合同签订后尽快办理房屋过户手续，并协助乙方办理相关贷款手续。

4.乙方承诺在合同签订后按时支付购房款，并遵守相关贷款规定。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应支付购房款总额______%（大写：______%）的首付款，剩余款项通过银行贷款支付。

3.首付款支付时间：合同签订后______天内支付。

4.银行贷款支付时间：首付款支付后尽快办理贷款手续，贷款发放后支付剩余款项。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方需自行承担贷款还款责任，并保证按时还款。

3.甲方需保证房屋内没有水、电、气等欠费情况，如有欠费需自行承担。

4.乙方需自行承担房屋装修费用，并保证装修符合相关法规要求。

5.甲方需保证房屋内的设施设备完好，如有损坏需自行承担维修费用。

6.乙方需自行承担物业管理费用，并保证遵守物业管理规定。

7.甲方需保证房屋没有抵押、查封等限制情况，如有相关限制需自行解决。

8.乙方需自行承担房屋买卖过程中产生的其他费用。

9.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于市区的一套毛胚房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区，具体位置以房产证为准。

2.房屋为毛胚房，未进行装修。

3.房屋面积以房产证为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：元整（小写：元）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币大写：元整（小写：元），剩余房款人民币大写：元整（小写：元）在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，确保房屋符合购买时的要求。如有异议，应当在接收房屋后日内向甲方提出，甲方应当负责处理。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应当向乙方支付违约金人民币大写：元整（小写：元）。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币大写：元整（小写：元）。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应当负责赔偿。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，双方应本着友好合作的原则协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，并已经清偿完毕。如因甲方原因造成乙方不能顺利办理房屋过户手续或在使用过程中受到任何损失，甲方应当负责赔偿。

2.乙方在购买房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应当提供必要的协助。过户费用由乙方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有