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差价换房合同范本8篇
篇1
甲方(换房人):________
乙方(被换房人):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方以差价换房的方式与乙方进行房屋交换达成如下协议:
一、房屋信息
1.甲方所换房屋位于:________,建筑面积为:________平方米,房屋结构为:________。
2.乙方所换房屋位于:________,建筑面积为:________平方米,房屋结构为:________。
二、差价及支付方式
1.经双方协商,甲方所换房屋的评估价格为:________元,乙方所换房屋的评估价格为:________元。
2.甲方应支付乙方差价款为:________元。甲方在本合同签订之日起五个工作日内将差价款支付至乙方指定账户。
3.乙方应支付甲方差价款为:________元。乙方在本合同签订之日起五个工作日内将差价款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及过户
1.甲方和乙方应在差价款支付完毕后,将所换房屋交付给对方。交付前,双方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好,并办理相关的房屋交接手续。
2.甲方和乙方应在合同签订之日起十个工作日内,共同向房地产管理部门申请房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等费用由双方按照国家规定承担。
四、违约责任
1.若甲方或乙方未按照合同约定履行义务,应承担违约责任。违约方需向对方支付违约金,违约金金额为合同总金额的10%。
2.若因违约方的原因导致合同无法继续履行,违约方需赔偿对方因此造成的损失。
五、其他约定事项
1.甲方和乙方在合同履行过程中应友好协商解决遇到的问题。如协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):________
乙方(签字/盖章):________
日期:________年________月________日
篇2
甲方(卖房人):
乙方(买房人):
丙方(原购房人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上,就丙方将其购买的房屋以差价换房的方式转让给甲方,甲方再将该房屋以差价换房的方式转让给乙方,三方达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:原房屋位于XX市XX区XX路XX号,新房屋位于XX市XX区XX路XX号。
2.房屋面积:原房屋面积为XX平方米,新房屋面积为XX平方米。
3.房屋价格:原房屋总价为XX元,新房屋总价为XX元。
二、差价换房方式
1.丙方将其购买的原房屋以差价换房的方式转让给甲方,甲方需向丙方支付XX元作为差价。
2.甲方再将该房屋以差价换房的方式转让给乙方,乙方需向甲方支付XX元作为差价。
三、付款及交付方式
1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内向丙方支付差价XX元。
2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付差价XX元。
3.丙方应在收到甲方的差价后XX个工作日内将原房屋交付给甲方,甲方应在收到乙方的差价后XX个工作日内将新房屋交付给乙方。
四、违约责任
1.如果甲方未按时向丙方支付差价,则丙方有权要求甲方支付违约金XX元。
2.如果乙方未按时向甲方支付差价,则甲方有权要求乙方支付违约金XX元。
3.如果丙方未按时向甲方交付原房屋,则甲方有权要求丙方支付违约金XX元。
4.如果甲方未按时向乙方交付新房屋,则乙方有权要求甲方支付违约金XX元。
五、争议解决方式
1.如果甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.如果协商不成,任何一方均有权向XX市人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同中的未尽事宜,由甲、乙、丙三方协商补充。
甲方(签字/盖章):
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):
日期:XXXX年XX月XX日
丙方(签字/盖章):
日期:XXXX年XX月XX日
篇3
甲方(出售方):[甲方姓名]
乙方(购买方):[乙方姓名]
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