店面出租合同简单5篇.docx

店面出租合同简单5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方出租的店面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，以转账或现金的方式向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在店内从事违法经营活动。

3.乙方应对店内的安全、卫生、防火等方面负责，并承担相应的法律责任。

4.甲方有权对店面的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方整改。

五、违约责任

1.乙方如未按规定时间向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

2.乙方如有擅自改变店面结构或用途的行为，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

3.乙方如有违法经营行为，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

4.甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXXXXX的店面出租给乙方使用。该店面面积为XX平方米，用途为XX。乙方承租该店面后，可以自主经营或转租他人。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面的完好和清洁。如果乙方未违反合同规定，甲方应在返还时退还保证金。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.出租方（甲方）的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内保持店面的完好和清洁。

（3）甲方应保证其所出租的店面符合合同约定，能够供乙方正常使用。

2.承租方（乙方）的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内自主经营或转租他人。

（2）乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方的各项规定。

（3）乙方应爱护店面设施，保持店面的完好和清洁。

六、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并每逾期一天收取XX元的滞纳金。

2.如果乙方在租赁期内擅自改变店面的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如果乙方在租赁期满或合同提前终止时未返还店面或未保证店面的完好和清洁，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过