租房子合同书样本规范8篇.docx

租房子合同书样本规范8篇

篇1

一、合同背景

本租房合同书（以下简称“合同”）由以下双方签订：

1.出租方（以下简称“甲方”）：

2.承租方（以下简称“乙方”）：

二、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋设施：

三、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.押金的退还：在合同终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还乙方押金。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）甲方有义务保证房屋的基本设施完好，并负责对房屋进行必要的维修和保养。

（4）甲方有义务协助乙方处理在租赁期内可能遇到的房屋使用问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修和保养服务。

（2）乙方有权要求甲方协助处理房屋使用问题。

（3）乙方有义务按时支付租金，不得拖欠。

（4）乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（5）乙方有义务在租赁期满时，将房屋及其设施完好地返还给甲方。

六、违约责任及赔偿金计算方式

1.甲方违约：如甲方未能按时提供维修服务或未能协助乙方处理房屋使用问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按每月租金的XX%计算。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能合理使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按每月租金的XX%计算。同时，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿金。若押金不足以支付赔偿金，乙方需补足差额。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同产生的争议，应由出租方所在地的人民法院管辖。如出租方所在地与承租方所在地不一致，则以出租方所在地为准。

篇2

租房合同书

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于______________的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，免租期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日。免租期为乙方提供必要的装修时间，乙方在此期间可进行装修活动，但需遵守相关规定，不影响周边居民的正常生活。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月人民币______元（大写：______）。租金按季度支付，乙方需在每季度最后一个月的25日前将下一季度的租金支付至甲方指定账户。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：______；账户名：______；账号：______。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式将押金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：______；账户名：______；账号：______。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，因自然磨损或自然灾害导致的房屋维修责任由甲方承担；因乙方过错或人为损坏导致的房屋维修责任由乙方承担。

2.维修通知：乙方需要进行装修或维修活动时，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或维修活动。

3.维修材料及施工：乙方需使用符合国家标准的装修材料和施工方式，确保装修质量和