私人土地买卖协议书范本5篇.docx

私人土地买卖协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是某块私人土地的合法拥有者，乙方有意购买该块土地，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

该块土地位于，面积为平方米，形状为，四至为。土地上没有任何建筑物、构筑物和其他附属设施。土地权属清晰，无争议。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后日内向甲方支付全部价款。具体支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：户名：；开户行：；账号：。

三、土地交付及办证

1.甲方应在收到乙方全款后日内将土地交付给乙方。交付方式为甲方将土地钥匙交付给乙方，并协助乙方办理土地过户手续。

2.乙方应在收到土地后日内办理完毕土地过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付土地或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未能按时支付价款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币元整（大写：），并赔偿甲方因此产生的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应相互协商，友好解决相关问题。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的制定、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方应在本协议签订后日内将土地相关权属证明文件交付给乙方。乙方应妥善保管相关文件，并在办理过户手续时提供必要的协助。

4.双方应共同遵守本协议约定，确保本协议能够顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

5.本协议中的各项条款均视为甲乙双方的明确约定。任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

6.本协议中的金额、日期等关键信息应认真核对，确保准确无误。如有错误或遗漏，应及时更正或补充。

7.双方应共同维护本协议的信誉和利益，不得有任何损害本协议的行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

住址：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

住址：___________

鉴于甲方是所转让土地（以下简称“该土地”）的合法所有者，拥有该土地的合法权利；乙方有意购买该土地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的私人土地转让给乙方，乙方同意购买该土地，并遵守国家相关法律法规和本协议的约定。

二、土地描述

该土地位于___________，面积为___________平方米（具体面积以测量为准），用途为___________。土地四至界限明确，详见附件地图。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________元（大写：___________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后___________日内支付定金人民币___________元给甲方。待办理完土地权属变更手续后___________日内，乙方支付余款人民币___________元。

四、土地权属变更

1.甲方保证该土地无任何形式的权属纠纷，无抵押、查封等限制权利的情况。

2.甲方负责办理该土地的土地使用权证书，并承担相关费用。

3.甲方应在收到全额土地款项后的___________个月内，完成土地使用权证书的办理，并将证书交付给乙方。

五、土地使用及限制

1.乙方购买该土地后，应遵守国家法律法规和本协议约定，合法使用土地。

2.乙方不得擅自改变土地的用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。

3.乙方应负责土地的维护管理，防止土地破坏、污染。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间完成土地使用权证书的办理，应支付违约金给乙方，违约金金额为交易价格