租房合同（含违约金）6篇.docx

租房合同（含违约金）6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，乙方可以入住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[入住日期]起计算。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按年支付。乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，甲方应提供银行账户信息。

四、保证金

乙方应在入住前向甲方支付[保证金]元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同并扣除保证金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期内提前退租的，应支付违约金[违约金金额]元。退租时，甲方有权扣除保证金并追缴剩余租金。

4.甲方逾期交付房屋或擅自变更租赁期限的，应支付违约金[违约金金额]元。

六、其他约定

1.租赁期内，甲方应保证房屋的正常使用和安全。房屋出现损坏或安全隐患时，应及时维修。

2.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或用途。同时，应保持房屋的整洁和卫生。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方履行租赁合同及补充协议所约定的义务。

2.乙方在租赁期内不得将保证金挪作他用，租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应付费用后退还乙方保证金。

3.乙方同意将租赁房屋内的家具、家电等物品作为抵押物，抵押给甲方，以保证租赁合同的履行。抵押物清单详见附件。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

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