房屋个人租赁合同律师版6篇.docx

房屋个人租赁合同律师版6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XXXX。

2.该房屋的面积为：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.该房屋的装饰情况为：地面为XX；墙面为XX；天花为XX。

4.该房屋的附属设施有：水电设施、煤气设施、暖气设施、通讯设施、家用电器等。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为：XX元/月（大写：XX圆整）。

2.租金支付方式为：每月XX日前，乙方将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金XX元（大写：XX圆整）。

2.押金支付方式为：乙方通过银行转账的方式将押金支付给甲方。甲方在收到押金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（除乙方拖欠租金外）。

第五条维修养护责任

1.日常维修养护责任：日常维修养护责任由乙方承担。乙方应对房屋及其附属设施进行日常维修养护，确保其处于良好的使用状态。

2.大修责任：因不可抗力或非乙方过错导致房屋及其附属设施出现重大损坏的，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。大修费用由甲方承担。

3.维修养护费用：维修养护费用由乙方承担。但因甲方过错导致房屋及其附属设施出现重大损坏的，维修养护费用由甲方承担。

第六条房屋使用要求

1.乙方在使用房屋时，应遵守法律法规的规定，不得从事违法活动。

2.乙方在使用房屋时，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变房屋结构或用途的，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在使用房屋时，应妥善保管房屋及其附属设施，防止出现损坏或丢失。如因乙方过错导致房屋及其附属设施出现损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方拖欠租金超过一个月的；

（2）乙方从事违法活动的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（4）其他法定或约定的情形。

2.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋或提供必要的生活设施的；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患的；

（3）其他法定或约定的情形。

3.合同解除后，乙方应在七日内将房屋归还给甲方，并配合甲方进行验收。如因乙方过错导致房屋及其附属设施出现损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.合同终止后，甲方有权收回房屋，并对房屋进行必要的维修和保养。乙方应配合甲方的维修和保养工作，不得提出任何无理要求或阻碍维修和保养工作的进行。

第八条违约责任及争议解决

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或提供必要的生活设施的，应赔偿由此给乙方造成的损失；甲方提供的房屋存在重大安全隐患的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：乙方拖欠租金的，应按拖欠租金的XX%向甲方支付违约金；乙方从事违法活动的，应承担相应的法律责任；乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或按市场价赔偿由此给甲方造成的损失。

3.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终