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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025办公楼室内外照明设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1照明设施名称及数量

2.2照明设施位置

2.3照明设施类型

3.维护内容

3.1定期检查

3.2故障维修

3.3更新改造

4.维护周期

4.1年度维护次数

4.2每次维护时间

5.维护标准

5.1照明设施亮度要求

5.2照明设施能耗要求

5.3照明设施安全要求

6.维护费用

6.1维护费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.质量保证

7.1维护质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：照明设施清单

12.2附件二：维护方案

12.3附件三：费用清单

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后果

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：照明维护公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx8765

2.合同标的

2.1照明设施名称及数量

室内照明设施：灯具1000套，应急照明灯具200套

室外照明设施：路灯500盏，景观照明灯具150套

2.2照明设施位置

室内照明设施：办公楼各楼层及公共区域

室外照明设施：办公楼周边道路、广场及停车场

2.3照明设施类型

室内照明设施：荧光灯、LED灯

室外照明设施：高压钠灯、LED灯

3.维护内容

3.1定期检查

每月对室内照明设施进行一次全面检查，每季度对室外照明设施进行一次全面检查。

3.2故障维修

发现故障后，乙方应在接到通知后24小时内进行维修，确保照明设施恢复正常使用。

3.3更新改造

根据照明设施的使用年限和性能，乙方每两年对部分照明设施进行更新改造，提高照明效果和节能水平。

4.维护周期

4.1年度维护次数

室内照明设施：12次/年

室外照明设施：4次/年

4.2每次维护时间

每次维护时间为半天，具体时间根据实际情况协商确定。

5.维护标准

5.1照明设施亮度要求

室内照明设施：不低于300lx

室外照明设施：不低于200lx

5.2照明设施能耗要求

室内照明设施：能耗不高于现行国家标准

室外照明设施：能耗不高于现行国家标准

5.3照明设施安全要求

照明设施应符合国家安全标准和相关法规，确保使用安全。

6.维护费用

6.1维护费用总额

本合同年度维护费用总额为人民币万元。

6.2费用支付方式

甲方应于每月末支付当月维护费用的50%，剩余50%于次月支付。

6.3费用支付时间

每月支付时间为每月5日前，通过银行转账方式支付。

7.质量保证

7.1维护质量标准

乙方应按照国家相关标准和规范，确保照明设施维护质量达到甲方要求。

7.2质量保证期限

本合同约定的质量保证期限为自合同生效之日起两年。

7.3质量问题处理

若在质量保证期限内出现质量问题，乙方应立即进行免费维修，直至问题解决。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定时间完成维护工作；

8.1.2乙方维修质量不符合合同约定；

8.1.3乙方未按约定提供相关维护记录；

8.1.4甲方未按约定支付维护费用；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时完成维护工作的，每延误一天，应向甲方支付相当于每日维护费用10%的违约金；

8.2.2乙方维修质量不符合合同约定的，应无条件返工，直至符合要求，并赔偿由此造成的损失；

8.2.3乙方未提供维护记录的，应立即补齐，否则每逾期一天，应向甲方支付相当于每日维护费用5%的违约金；

8.2.4甲方未按时支付维护费用的，应向乙方支付相当于未支付部分5%的滞纳金。

8.3违约赔偿

因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1