网站大量收购独家精品文档,联系QQ:2885784924

复式公寓房屋买卖合同2024年.docx

  1. 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

?复式公寓房屋买卖合同2024年

合同编号:__________

甲方(卖方):__________

身份证号:__________

乙方(买方):__________

身份证号:__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于:__________市(县、区)__________路(街道)__________号。

1.2房屋结构:复式公寓,层数:__________层,建筑总面积:__________平方米。

1.3房屋所有权证号:__________。

1.4房屋用途:住宅。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋,房屋总价为人民币:_______元整(大写:_______元整)。

2.2乙方支付方式如下:

(1)首付款:人民币_______元整,乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方;

(2)余款:人民币_______元整,乙方应在_______年_______月_______日前支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内,将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。

3.3乙方应在办理完毕房屋过户手续后_______个工作日内,将过户费用支付给甲方。

第四条房屋附属设施及维修

4.1甲方应保证房屋附属设施(包括但不限于水、电、暖、通信、燃气等)齐全、完好,并保证在交付房屋时,上述设施正常使用。

4.2乙方在购买房屋后,对于房屋附属设施的维修、更换及保养,乙方应按照相关规定承担相应责任。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方保证房屋主体结构质量符合国家相关标准,如因房屋主体结构质量问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方在购买房屋后,对于房屋装修及设施保修,按照国家相关法律法规及保修政策执行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

6.2若因甲方原因导致房屋无法过户的,甲方应承担乙方已支付款项的_______%作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(卖方):__________

乙方(买方):__________

签订日期:_______年_______月_______日

注意事项:

1.合同编号:确保合同有唯一编号以便于追踪和管理。

2.基本信息核实:核实房屋的实际情况与合同中的描述是否一致,包括房屋位置、面积、所有权证号等。

3.价格与支付:明确房屋总价、首付款金额、余款支付时间及方式。

4.交付与过户:确定房屋交付时间、过户手续的办理以及相关费用的承担。

5.附属设施:确认附属设施的状态及维修责任。

6.质量与保修:了解房屋质量保证及保修条款。

7.违约责任:明确违约方的责任和违约金计算方式。

8.争议解决:知晓争议解决的方式和途径。

9.其他约定:对于合同中未涉及的事宜,应通过补充协议进行明确。

解决办法:

1.信息不符:如发现信息不符,应立即停止交易,进行核实并寻求法律援助。

2.支付争议:如出现支付争议,双方应协商解决,协商不成可诉诸法院。

3.过户问题:若过户手续出现问题,应寻求专业的法律咨询,必要时通过法律程序解决。

4.设施故障:设施出现故障时,应根据合同约定明确责任方,并采取维修或更换措施。

5.质量投诉:如房屋质量存在问题,应及时与甲方沟通,并按照合同约定或相关法律条款追究责任。

6.违约处理:发生违约时,守约方有权要求违约方支付违约金或采取其他补救措施。

7.争议解决:在争议无法协商解决时,应及时向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释:

违约责任:指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

赔偿金:指违约方因违约行为而给对方造成的损失,应予以赔偿的金额。

协商:指双方在自愿、平等的基础上,通过沟通达成一致意见的过程。

诉讼:指合同当事人通过法院解决合同争议的一种法律程序。

补充协议:指对原合同内容进行补充的协议,通常用于明确原合同中未涉及的事项。

特殊应用场合及补充条款:

1.遗产继承后出售:

场合说明:甲方因继承得到的复式公寓房屋,想要出售以分配遗产。

补充条款:甲方应保证其出售房屋的行为得到了所有合法继承人的同意,并已办理完毕所有继承手续。若因继承权争议导致交易,甲方应承担相应责任。

2.投资目的购买:

场合说明:乙方购买房屋主要用于投资,将来可能出租或再次出售。

补充条款:乙方购买房屋后,如进行出租或转售,应遵守相关法律法规,并确保房屋

文档评论(0)

刘阿罗 + 关注
实名认证
内容提供者

萨顶顶多多多多多多多

1亿VIP精品文档

相关文档