按揭的房屋买卖合同6篇.docx

按揭的房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋装修情况：XX。

5.房屋产权情况：该房屋为XX产权，甲方拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商后，确定本次房屋交易的售价为XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全部购房款后未能按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付购房款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因甲方原因未能按时办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

4.若因乙方原因未能按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则应承担全部法律责任。

2.乙方应保证购房款的来源合法，并承担因此产生的全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，并同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并同意通过按揭方式支付房款。为明确双方的权利和义务，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整。

2.乙方同意通过按揭方式支付房款。具体支付方式如下：

（1）乙方在签订合同时向甲方支付首付款人民币（大写）元整。

（2）剩余款项人民币（大写）元整，乙方同意通过向银行申请贷款的方式支付。具体贷款事宜由乙方自行负责，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋交付手续，将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋后尽快进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按合同约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

2.乙方在按揭期间应按时向银行还款，避免对甲方的信誉造成影响。

3.甲方应保证所售房屋无任何纠纷和争议，如因甲方原因导致的纠纷和争议，应由甲方承担全部责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充，应经双方协商一致后，进行书面修改或补充。

6.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平