二手房买卖买卖合同6篇.docx

二手房买卖买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路（小区）______楼______单元______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明包括《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证件号码分别为______和______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）将于过户完成后当日一次性支付。具体支付方式以双方协商为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订合同后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋状况与合同约定一致。如有不符或损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，应根据违约方的原因和程度进行协商确定。

2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无其他权利纠纷。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需自行负责房屋的装修、维护等费用。甲方不承担任何装修、维护等费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（买方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于_____的二手房，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成以下二手房买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋装修情况：_____

5.房屋附属设施及物品：_____

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）

2.乙方需向甲方支付定金：_____元（大写：_____元整）

3.剩余房款：_____元（大写：_____元整），乙方需办理贷款手续并按时向甲方还款。

4.甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在合同签订后_____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方需在合同签订后_____个工作日内办理过户手续。

3.过户完成后，甲方需将房屋产权证等相关证件交付给乙方。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在合同签订后未能在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的_____%。

2.若乙方在合同签订后未能在规定时间内办理过户手续或未能按时还款，需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的_____%。

3.若因甲方原因未能成功办理过户手续，甲方需退还乙方已支付的定金及剩余房款，并向乙方支付赔偿金，赔偿金金额为总房价的_____%。

4.若因乙方原因未能成功办理过户手续，乙方已支付的定金及剩余房款不予退还。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由此产生的一切法律责任均由甲方承担。

2.乙方需自行承担办理贷款手续的相关费用及税费。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_____（签字/盖章）

乙方（买方）：_____（签字/盖章）