二手安置房买卖合同8篇.docxVIP

二手安置房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手安置房给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋系甲方于XXXX年XX月XX日购买，购买时原房价为XX元/平方米，总房价为XX元。现甲方决定以XX元的价格出售该房屋给乙方。

二、房屋权属情况

甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，没有抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的相关损失。

三、付款方式及期限

乙方同意在签订合同时支付XX元作为购房定金，剩余房款XX元在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。具体支付时间和方式如下：

1.乙方在签订合同时支付XX元作为购房定金；

2.甲方在交付房屋并办理相关手续后，乙方一次性支付剩余房款XX元。

四、交付房屋及办理手续

甲方应在收到乙方支付的购房定金后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权转移登记等相关手续。如因甲方原因导致交付房屋或办理手续的时间延迟，甲方应每日向乙方支付XX元的违约金。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或办理相关手续，乙方有权要求甲方退还已支付的全部房款，并赔偿乙方的相关损失；

2.若乙方违反合同约定，未能按时支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.甲方保证所售房屋的质量和结构符合合同约定，如因质量问题影响居住使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

2.双方同意在交易过程中遵守相关法律法规的规定，如有违规行为，需承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：__________身份证号码：__________

乙方（购买方）：__________身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方二手安置房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及标的物

本合同所涉及标的物为甲方持有的二手安置房，位于______________________（详细地址），房屋结构为_______，建筑面积为______平方米。甲方已经取得该房屋的合法所有权及处置权，对该房屋的状况明确告知乙方。乙方经过充分了解并自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：_________元整）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕之日起___日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：_________元整）。

三、房屋权属及过户

1.甲方应在本合同签订之日起___日内，向乙方提供房屋的权属证明及相关文件。

2.甲乙双方应在合同签订后的___个月内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

3.过户费用由___方承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并将相关设施的使用说明书及保修卡等交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法正常取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的购房款，并承担相应法律责任。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求