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土地租赁房屋合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

甲方出租的土地房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋用于XX经营。乙方在承租期间内，不得擅自改变房屋用途，如需变更，需提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每次支付XX元，共计支付XX次。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，向甲方支付首期租金，并自合同签订之日起算租赁期限。

3.甲方应出具合法有效的收据给乙方，并代开发票。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单，确认房屋及其设施的状态。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应再次签订书面交接单，确认房屋及其设施的状态。如乙方未能按时返还房屋，应按照本合同承担相应的违约责任。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内，应自行承担物业管理费用，包括但不限于房屋维护、修缮、绿化、卫生等费用。如有特殊情况需要甲方协助的，乙方应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费用，并遵守物业管理公司的相关规定。如因乙方未按时缴纳物业管理费用而导致的后果，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋的，应按照本合同承担相应的违约责任。具体违约责任为：向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未能按时支付租金的，应按照本合同承担相应的违约责任。具体违约责任为：向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途的，应按照本合同承担相应的违约责任。具体违约责任为：向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方未能按时返还房屋的，应按照本合同承担相应的违约责任。具体违约责任为：向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

5.乙方在租赁期间内造成房屋及其设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任为：按照损坏的物品原价进行赔偿，并承担维修费用。如无法确定损坏物品的原价，则以甲方提供的物品清单为准。

6.乙方在租赁期间内违反物业管理规定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：向物业管理公司支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿物业管理公司因此造成的损失。如因乙方未按时缴纳物业管理费用而导致的后果，由乙方自行承担。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，支付方式为_________。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金人民币_________元。

3.乙方在租赁期间应支付的水电费、物业管理费等费用，应按时缴纳。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及维修