租房和简易合同7篇.docx

租房和简易合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

身份证号码：XXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

身份证号码：XXX

鉴于甲方拥有以下房屋，乙方需要租赁，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金包括房屋使用费、物业管理费、取暖费等费用。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方如需发票，需另外缴纳税费。如不需发票，甲方可返还乙方一定比例的租金。具体比例由双方协商确定。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间内，应对房屋进行必要的维护和保养。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期间内，应对房屋的安全负责。如因甲方的过错导致房屋损坏或发生安全事故，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的10%。如乙方逾期超过三个月未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。如乙方因此给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行租赁合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的5%。如甲方因此给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2.双方如需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，双方可按有关法律规定处理。

4.本合同未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，双方可按有关法律规定处理。如需进一步协商的，可签订补充协议加以明确。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方需在每月XX日前向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。押金在租赁期满后退还乙方。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方维修。因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还押金、支付利息等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并