个人住房租赁合同协议书8篇.docxVIP

个人住房租赁合同协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的个人住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途：仅限居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）的违约金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）的租赁保证金。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，扣除违约金后退回乙方剩余租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内设施完好。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋内设施应完好，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未履行合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或未履行合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如未按时返还，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同约定中不涉及争议部分的义务。仲裁或诉讼裁决生效后，双方应执行裁决结果。

3.合同履行过程中发生的争议及裁决结果应以书面形式记录并保存好相关证据。以便仲裁或诉讼时参考使用。

八、其他约定事项：_________。

九、合同生效及变更、解除条件：_________。

十、违约责任及赔偿金额的计算方法：_________。

十一、其他未尽事宜由双方协商补充完善并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，装修状况为[装修情况]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[银行账户名]

账号：[银行账号]

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施和公共环境。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保租赁期的正常使用。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规