物业有偿服务项目收费标准.docx

物业有偿服务项目收费标准

收费

项目

序号

类别

收费标准

维修明细

备注

综合维修

1

维修窗帘配件

50元/次

窗帘导轨松动/异常

甲方安装

且非人为

损坏除外

2

安装及更换地毯

10元/块

地毯脏污、破损更换

3

更换吊顶矿棉板

50元/块

天花扣板更换

4

油漆修复

60元/m2

不足1m2按1m2计算

5

更换木门锁

50元/个

木门门锁更换

6

更换玻璃门锁

50元/个

玻璃门锁更换

7

换地弹簧

200元/个

地弹簧更换

8

更换门把手

20元/个

门把手拉手更换

9

维修、更换门铰链

50元/个

合页/铰链更换

10

维修、更换柜门锁

抽屉锁

30元/个起

维修柜体

11

开门锁(破坏性开锁)

30元/个起

拆除门锁

12

挂装饰画(规格0.5m2)

80元/幅

石膏板墙体，砖墙免费

包含石膏

板墙体木

板加固

13

挂装饰画(规格≥0.5m2)

80元/幅

石膏板墙体，砖墙免费

14

石膏板墙体

及天花修复

200元/m2

天花及墙体破损

零星修复

甲方施工

且非人为

损坏除外

15

冲击钻打孔

免费

砖墙打孔

16

拆装家具等

其他维修服务

50元/小时/人

拆装家具

17

地砖/墙砖更换

300元/m2

不足1m2按1m2计算

甲方施工

且非人为

损坏除外

18

地板胶更换

50元/块

人工、器械、清运

弱电维修

1

光纤线路铺设

15元/米

不含材料，不含熔纤

甲方安装

光纤线路

故障除外

2

宽带、光纤线路

故障排查

免费

检查网线及光纤故障

甲方安装

且非人为

损坏除外

3

网线铺设

15元/米

不含线材、

管材、水晶头

甲方安装

网络线路

故障除外

4

穿线打洞

免费

人工、器械

5

6

安装门禁锁

50元/个

电池门禁锁安装无放线

更换/增加

网络插座(头)

15元/个

网线插更换及新装

甲方安装

且非人为

损坏除外

7

安装液晶电视/投影仪

300元/套

不含线路铺设

电器维修

1

更换白炽灯

免费

不含线路铺设

甲方安装

且非人为

损坏除外

2

更换起辉器

免费

不含线路铺设

3

更换日光灯整流器

(15-40W)

免费

不含线路铺设

4

更换日光灯管

免费

不含线路铺设

5

更换(安装)

开关/插座面板

10元/个

不含线路铺设

6

更换空气开关

35元/个

不含线路铺设

7

更换筒灯/射灯

15元/个

不含线路铺设

8

更换插座

10元/个

不含线路铺设

9

电气线路常规检修

免费

不含线路铺设

10

安装排风扇

30元/个

不含线路铺设

11

安装吸顶灯

30元/个

不含线路铺设

甲方安装

且非人为

损坏除外

12

安装吊灯

30元/个

不含线路铺设

13

换圆形、异形灯罩

免费

不含材料

14

电源线铺设

15元/米

4mm2电线内，不含材料

空调维修

1

更换空调开关制或移位

20元/个

不含布线

2

安装风口挡板

免费

挡板安装

3

修理保温管

50元/米

不含配件

甲方安装

且非人为

损坏除外

4

温度计、压力表等

空调机附件

20元/个

不含配件

5

温度计、压力表等

空调机附件

15元/次/台

不含配件

6

空调控制线

15元/米

不含配线、配管、辅材

甲方安装

且非人为

损坏除外

7

空调电源线

15元/米

不含配线、配管、辅材

8

空调通讯线

15元/米

不含配线、配管、辅材

给排水维修

1

厕所水箱漏水检修

35元/次

不含配件

2

更换水箱配件

30元/套

不含配件

3

疏通厕所座厕、小便器

50元/次

不含配件

甲方主管道堵塞除外

4

机械疏通厕所、座厕

100元/次

不含配件

5

更换水龙头

15元/只

不含配件

甲方安装

且非人为

损坏除外

6

更换阀(混合阀、延时阀)

20元/只

不含配件

7

洗手盆修理漏水

或更换配件

20元/处

不含配件

8

修理排水管(明管)漏水

25元/次

不含配件

9

机械疏通室内下水道

100元/次

交付15日内免费

甲方主管道堵塞除外

10

机械疏通室内下水道

50元/次

交付15日内免费

注：

1、本服务项目由客户自愿选择，收费标准在服务前告知；

2、本标价牌未标明项目，在提供服务前双方协商服务内容及价格；

3、以上有偿服务维修时间以物业回复及双方商定结果为准(紧急抢修除外);

4、以上所列收费项目，根据市场价格浮动进行相应调整；

5、本服务最终解释权归深圳市邦华物业管理有限公司。