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南昌已装修房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方已装修房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南昌市XX区XX路XX号XX单元。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋装修情况：已装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月XX元，共XX个月，合计XX元。

2.支付方式：每XX个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为上次租金支付后的第XX个月。

四、押金及支付方式

1.押金：XX元。

2.支付方式：签订合同时一次性支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施完好。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还甲方，并确保房屋内外干净、整洁。

六、违约责任

1.甲方若违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违约，应支付甲方相应的违约金。

七、争议解决方式

本合同的解释权归甲方所有。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向南昌市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如有特殊情况，需书面征得甲方同意。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应按时返还房屋，并确保房屋内外干净、整洁。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系甲方或乙方。谢谢！

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方已装修房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于南昌市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。甲方已对该房屋进行了装修，乙方租赁该房屋时需保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构和装修。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需按时返还房屋，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、保证金

乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳房屋使用期间产生的水电费。甲方将在每月的第一个工作日抄取水、电表读数，并通知乙方进行结算。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。乙方需按时向物业管理公司缴纳物业管理费。

3.其他费用：乙方需承担租赁期内因使用房屋而产生的其他费用，如网络费、电话费等。甲方将在每月的第一个工作日抄取相关费用票据，并通知乙方进行结算。

六、房屋使用及管理

1.乙方需合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和装修。如需装修或改建，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方需按时缴纳租金和其他费用，不得拖欠或逃费。如有违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和赔偿相关损失。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方返还