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?封阳台合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：乙方根据甲方要求，对甲方阳台进行封闭施工，包括但不限于结构改造、材料供应、安装施工等。

二、工程期限

1.本工程开工日期为：__________

2.本工程竣工日期为：__________

3.工程总工期为：__________天（如遇不可抗力因素，经双方协商，可适当延长工期）。

三、工程价格及支付方式

1.工程总价款为人民币：__________元（大写：__________元整）。

2.甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_______%，即人民币：__________元；

（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%，即人民币：__________元；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余工程总价款的_______%，即人民币：__________元。

四、材料供应

1.乙方应根据甲方要求及国家相关标准，选用符合质量要求的材料。

2.乙方需提供材料的相关合格证明文件，甲方有权对材料进行抽检。

3.如材料存在质量问题，乙方应无条件更换，并承担因此产生的费用。

五、施工及验收

1.乙方应按照国家相关建筑标准和规范进行施工。

2.乙方应确保施工安全，对施工现场进行清理，做到文明施工。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后_______日内组织验收。

六、质保及售后服务

1.本工程质保期为：__________年，自工程验收合格之日起计算。

2.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应免费进行维修。

3.乙方提供终身售后服务，对非乙方施工质量问题造成的损坏，乙方应提供有偿维修服务。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为工程总价款的_______%。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：封阳台工程具体施工方案及图纸（如有）。

注意事项：

1.材料质量：确保乙方使用的材料符合国家标准和甲方要求。

2.施工规范：乙方必须按照国家相关建筑标准和规范进行施工。

3.工期延误：注意不可抗力因素对工期的影响，明确双方对工期的调整权利。

4.费用支付：明确支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。

5.验收标准：双方应明确验收标准和程序，确保工程质量的合格。

6.质保期限：明确质保期限和售后服务内容，保障甲方的合法权益。

解决办法：

1.材料抽检：甲方有权对材料进行抽检，确保材料质量。

2.竣工验收：严格按照合同约定的验收程序进行，确保工程质量。

3.违约责任：违约方需按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金。

法律名词解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

2.违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

3.质保期：指在合同约定的期限内，卖方或承包方对所提供的商品或工程实行质量保证的期限。

4.验收合格：指工程或商品经过检验或测试，符合合同约定的质量标准和要求。

特殊应用场合与合同补充条款：

1.场合：如果甲方家里有小孩或老人，需要特别考虑安全因素。

补充条款：乙方在施工过程中，应特别注意安全措施，增加防护设施，如安全网、防护栏等，并在工程完工后，对甲方进行安全使用说明。

2.场合：甲方所在小区有严格的物业管理规定，对施工时间和方式有特定要求。

补充条款：乙方应遵守甲方所在小区的物业管理规定，在规定的施工时间内进行作业，并采取适当措施减少施工对邻居的影响。

3.场合：甲方需要将阳台改造成特定功能区域，如花园、书房等。

补充条款：乙方应根据甲方的特殊需求，提供定制化的设计方案和施工方案，并确保改造后的阳台满足使用功能。

附件列表：

1.施工设计方案：包括阳台封闭的具体设计图、材料选择、施工步骤等。

2.材料合格证明：乙方提供的所有材料的合格证书和检测报告。

3.施工时间表：详细的施工时间安排，包括每个阶段的开始和结束时间。

4.安全施工保证书：乙方承诺按照安