小区物业绿化管理合同2024年.docxVIP

?小区物业绿化管理合同2024年

合同编号：____________

甲方（委托方）：____________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（受托方）：____________

地址：__________________

联系方式：______________

一、绿化管理服务范围及内容

1.1服务范围：乙方负责对_______小区内的绿化区域进行日常养护、管理及维护工作。

（1）绿化植物的修剪、施肥、浇水、病虫害防治；

（2）绿化区域的清洁、卫生及垃圾清运；

（3）绿化设施的维修、更换及养护；

（4）甲方指定的其他绿化管理相关工作。

二、合同期限

2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合同期限为_______年。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前_______日内签订续约合同。

三、绿化管理费用及支付方式

3.1本合同绿化管理费用为人民币_______元（大写：________________________元整），费用包括乙方为履行本合同所发生的人工费、材料费、机械使用费等一切费用。

（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；

（2）剩余款项按季度支付，每季度第一个月支付当季度绿化管理费用的_______%。

3.3乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具正规发票。

四、甲乙双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）监督乙方按照合同约定履行绿化管理职责；

（2）为乙方提供绿化管理所需的场地、水源、电源等条件；

（3）对乙方提出的合理建议给予及时答复。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定，认真履行绿化管理职责，确保绿化质量；

（2）定期向甲方报告绿化管理工作情况，接受甲方的监督；

（3）对绿化管理过程中发现的异常情况，应及时向甲方报告并采取相应措施。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2乙方未按合同约定履行绿化管理职责，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

6.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，致使合同无法履行或造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____

法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：______________

签订日期：______________

注意事项：

1.确保合同服务范围和内容的明确性，避免因模糊不清导致纠纷。

2.注意合同期限的约定，确保双方对服务期限有清晰的认识。

3.明确绿化管理费用的支付方式和时间，防止出现支付纠纷。

4.确保双方权利与义务的平衡，避免一方承担过多或不合理的责任。

5.设定合理的违约责任，以保障合同的履行。

解决办法：

1.在合同中详细列举服务范围和内容。

2.设定明确的合同期限，并在期限届满前讨论续约事宜。

3.制定详细的费用支付条款，包括支付时间、支付比例等。

法律名词解释：

1.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

3.补充协议：指在原合同基础上，为补充、变更原合同内容而另行签订的协议。

4.法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人。

5.合同签订地：指合同当事人签订合同的实际地点，合同纠纷诉讼时，该地点法院具有管辖权。

特殊情况与应用场合：

1.小区有特殊植被：如果咱们小区有一些特别珍贵的植物，可能需要额外的照顾。

补充条款：

鉴于本小区拥有珍贵植被，乙方在绿化管理过程中应采取额外保护措施，确保此类植物得到专业的养护和管理。具体养护方案由乙方提出，甲方审核同意后执行。

2.小区举办大型活动：比如节假日或者特殊活动，绿化可能会有额外的需求。

补充条款：

在甲方举办大型活动期间，乙方需根据甲方要求，对绿化区域进行特殊布置和维护，费用按实际发生另行计算。

3.极端天气频发：比如我们这里经常有台风或者极端寒冷，绿化管理需要应对。

补充条款：

遇极端天