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建行住房借款合同模板7篇

篇1

住房借款合同

借款人：XXX，证件号码：XXXX，贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，以下简称建行。

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，为保障贷款人的合法权益，借款人和贷款人在平等、自愿、公平的基础上，就借款人向贷款人申请住房贷款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本借款用于购买住房，借款人不得以任何理由将借款挪作他用。

二、借款金额

借款金额为XXX元（大写：XXX元整），具体以贷款人实际发放的贷款金额为准。

三、借款期限

借款期限为XX年，自贷款人实际发放贷款之日起计算。借款人需按照约定的还款计划进行还款。

四、利率及调整

贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，并根据市场情况进行调整。借款人需按照调整后的利率进行还款。

五、还款方式

借款人需按照约定的还款计划进行还款，具体还款方式包括每月定额还款、提前还款等，需根据贷款人要求进行操作。

六、抵押物

借款人需将所购住房作为抵押物，确保贷款的安全。在还清贷款本息前，借款人不得擅自处置抵押物。

七、违约责任

借款人如违反合同约定，未按时还款或挪用借款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。同时，贷款人有权采取法律手段进行追偿。

八、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.借款人需承担与贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。借款人需严格遵守合同约定，履行还款义务。

3.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。借款人需妥善保管好自己的合同，避免遗失或被盗。

4.如借款人需要变更还款方式或还款账户等信息，需提前向贷款人提交书面申请，并获得贷款人的同意。

5.借款人如因故无法按时还款，需提前告知贷款人，并协商解决方案。贷款人可根据实际情况进行适当调整或安排。

6.借款人在还清贷款本息前，不得擅自转让抵押物。如需转让，需征得贷款人的同意，并办理相关手续。

7.借款人需积极配合贷款人进行贷款审查、抵押物评估等工作，并提供相关证明材料。如有虚假陈述或隐瞒不报的情况，将承担相应法律责任。

8.在贷款期间内，借款人需保持良好的信用记录，按时还款付息。如有逾期或违约行为发生，将严重影响其信用记录和再次融资能力。因此，借款人需高度重视本合同的履行和信用记录的维护。

篇2

住房借款合同

借款人：XXX，证件名称：XXX，证件号码：XXX，联系电话：XXX，联系地址：XXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XXX分行，联系电话：XXX，地址：XXX。

抵押人：XXX，证件名称：XXX，证件号码：XXX，联系电话：XXX，联系地址：XXX。

保证人：XXX，证件名称：XXX，证件号码：XXX，联系电话：XXX，联系地址：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同。

一、借款

1.借款金额：人民币（大写）XXX元整。

2.借款用途：XXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.贷款利率：执行中国人民银行公布的贷款基准利率及浮动幅度，确定贷款利率为XX%。如遇人民银行利率调整，则按调整后的利率执行。

5.还款方式：采用XX方式还款，具体为每XX月偿还本金XX元，利息XX元。借款人须在贷款人处开立用于还款的账户，并授权贷款人在还款日从该账户中直接扣划应还款项。

二、抵押

1.抵押物名称：XXX。

2.抵押物评估价值：人民币（大写）XXX元整。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押担保范围：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

三、保证

1.保证人自愿为借款人提供连带责任保证。

2.保证担保范围：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

3.保证期间：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、违约责任

1.借款人未按照合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还贷款本息的，贷款人从逾期之日起对逾期贷款部分按日在贷款执行利率水平上加收XX%罚息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。

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