2025年机电深化设计与机电顾问咨询管理任务内容与取费.pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

机电深化设计与机电顾问咨询管理任务内容与取费

(一)机电设计深化任务与取费

1、任务内容

(1)根据甲方要求对建筑平面功能进行调整,对相关机电设计图纸

进行修改

(2)原建筑设计未能确定标注之设备及管道标高及支管设计

(3)重点区域为实现装饰效果原因,对机电设备设计进行修改设计

(4)业主在设备选型定案后,对原机电设计系统的主管支管等进行

修改设计

(5)原建筑设计图纸不详或遗漏内容,经原设计单位及甲方确认同

意后进行补充设计

2、甲方提供文件资料及配合内容

(1)完整详尽的建筑设计图纸(若已施工交底,请提供交底及答疑

文件,并告之施工进度进度状况)

(2)装饰设计施工图(或甲方认可之初步设计图纸)

(3)业主设备选型文件(或明确暂按原设计为依据)

(4)业主将乙方设计成果须提交建筑设计单位审核后提交施工单

君子忧道不忧贫。——孔丘

位,若需乙方出具出图章,费用另议

3、乙方提供设计成果

(1)在甲方提供上述资料齐备后(且合同签订后),50天内提供设

计成果(暂不标注设备支管与末端设备安装高度)

(2)在装饰施工单位与施工单位进场后,获取各专业设计交底与答疑文件后,10

天内提供设备支管,末端设备安装高度及局部管道布置剖面图

4.乙方责任

(1)负责委派各专业工程师到场进行设计交底答疑(2次,若机电与装饰同时进

场可合为1次)

(2)驻场工程师服务1人,时间为3个月(装饰施工开始派驻)

(3)施工过程中,各专业工程师到场服务(2次)

(4)工程竣工合验时,派总工程师到场配合相关事宜

(5)相关取费:根据项目规模与投资标准按20/m2-35元/m2计取

(二)机电顾问咨询管理公司任务内容及取费

1.对机电深化设计图纸审核并协助业主进行机电设备的选型、供应商选择及

设备商家安装验收过程中的监督管理

2.协调机电设备相关各专业的整体施工

3.协调机电设备相关专业与建筑主体施工

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

4.协调机电设备相关专业与室内外装饰施工

5.协调机电设备相关专业验收与设备移交物业管理,并协助业主选择机电物业

管理公司

6.相关取费:

A.常规按机电工程项目设计费金额计取

B.按机电项目投资造价的1-3%计取

C.按项目规模,按面积计取,计20-35元/m2计取

(三)机电二次精装修设计任务书(附件一)

建筑机电顾问服务内容

建筑机电顾问作为参与项目的专业咨询顾问公司之一,在项目的实施过程中的

不同阶段为业主提供全方位机电技术服务,主要包括以下内容:

(1)设计阶段。为业主提供本项目的机电系统的规划、设计和咨询服务,其中

设计包括机电系统的方案设计、初步设计、招标图设计以及施工图设计,设计必须

满足项目完工正常投入运行所必需的机电功能;协助业主取得政府批文;

与甲方、建筑师及有关部门商讨可能影响项目设计的事项;提供机电设备系统

建议,对重大技术问题提供解决方案并进行综合技术分析;对设备