房屋终止出租合同7篇.docx

房屋终止出租合同7篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

风险提示：在签订终止出租合同时，请务必确认双方的权利和义务已经履行完毕，并且不存在任何未解决的争议或纠纷。同时，应注意合同中关于违约责任、赔偿金额、管辖法院等条款的约定，以确保双方的权益得到保障。

一、合同背景

甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了房屋租赁合同，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。现因乙方原因，需提前终止该合同。经双方友好协商，达成以下协议：

二、合同终止时间

双方一致同意，该房屋租赁合同自_____年_____月_____日起终止。乙方应在该日期前将房屋腾空并返还给甲方。

三、租金及费用处理

1.乙方应支付至合同终止之日的全部租金。如乙方已支付租金，甲方应在合同终止后将剩余租金退还给乙方。

2.乙方应承担合同终止前因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。甲方应在合同终止后向乙方提供费用清单，乙方应在收到清单后尽快结清相关费用。

3.甲方应承担合同终止后因处置房屋而产生的各项费用，包括但不限于房屋维修费、清洁费等。甲方应在合同终止后及时向相关部门支付相关费用。

四、房屋返还及验收

1.乙方应在合同终止前将房屋内的家具、电器等物品全部清空并恢复原状。甲方应在合同终止后尽快进行验收，并确认房屋是否符合返还标准。

2.如果乙方未能按照约定返还房屋，甲方有权扣除乙方支付的保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担因返还房屋而产生的额外费用。

3.甲方应在验收后将验收结果书面通知乙方，并确认是否返还保证金。如因乙方原因未能通过验收，甲方有权拒绝返还保证金。

五、违约责任及赔偿金额

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议和纠纷。如协商不成，可通过仲裁或诉讼的方式解决。具体管辖法院或仲裁机构由双方协商确定。

2.乙方应按时支付租金和费用，如未按时支付导致违约的，应向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失。违约金金额为未支付金额的10%。赔偿金额根据实际损失确定。

3.甲方应按时退还保证金并返还剩余租金，如未按时退还导致违约的，应向乙方支付违约金并赔偿因此给乙方造成的全部损失。违约金金额为未退还金额的10%。赔偿金额根据实际损失确定。

4.双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。违约责任及赔偿金额根据合同约定确定。如合同未明确约定的，按照实际损失确定赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋终止出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、出租期限

出租期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部卫生、整洁。

3.乙方在租赁期内如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

4.乙方在租赁期内不得从事违法活动，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

五、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的损失。

3.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.出租期限结束后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

3.本合同终止后，甲乙双方应共同清点房屋内的财产并办理相关手续。如有争议，双方应友好协商解决。

八、其他约定