成都租房通用版合同7篇.docx

成都租房通用版合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于成都市[区域]区（市）县，具体地址为：[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋状态：该房屋为[房屋状态]，已装修，并配备了相应的家具和电器。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，从[起始日期]至[终止日期]。

2.租金支付方式：乙方应按照本合同约定的租金标准，在每月的[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.租金标准：租金标准为[租金标准]，具体支付方式为[支付方式]。

4.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条房屋使用

1.乙方应合理使用和保护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人，但经甲方同意的除外。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用该房屋所产生的其他费用。

4.乙方应遵守物业管理的规定，不得影响其他业主或物业使用人的合法权益。

第四条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并按时支付租金直至合同解除之日。

2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止。乙方应将房屋及其附属设施完好地归还给甲方，并结清所有应付费用。

3.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金；

（2）乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金；

（3）乙方如擅自改变房屋结构、功能及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；

（4）乙方如将房屋部分或全部转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（5）乙方如不按时支付水、电、气等公用事业费用或其他应付费用，甲方有权要求乙方补交，并支付相应的滞纳金。

第五条争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第六条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，当事人应当继续履行合同。

2.法律援助：当事人一方要求变更或解除合同时，应及时采用书面形式通知对方，并就合同解除后的损失赔偿问题协商一致。对于因一方违约行为而引发的法律纠纷，违约方应当承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。在处理合同纠纷时，应遵循公平原则和诚实信用原则。同时，当事人还可以根据需要协商确定其他补充条款。如果协商不成或协商内容与本合同条款相抵触时以本合同条款为准。在履行本合同过程中如发生争议双方应友好协商解决；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。但如双方在争议发生后协商不成或在协商过程中出现分歧意见时任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼以解决纠纷问题。

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篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于成都市XX区（市）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及