2024年购房合同签订需知及样本6篇.docx

2024年购房合同签订需知及样本6篇

篇1

购房合同（样本）

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

联系方式：[买方联系方式]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

联系方式：[卖方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方出售位于[房屋地址]之房产，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及标的物

乙方同意出售位于[具体地址]，类型为住宅/商用，面积为XX平方米的房地产物业（以下简称“标的物”）予甲方。甲方确认自愿购买该物业。物业的具体信息详见本合同附录一。

二、交易价格及支付方式

双方约定交易价格为人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。甲方按照以下方式支付购房款：签署合同后XX日内支付定金XX元；XX日内支付XX元；余款在过户完成后XX日内付清。具体支付细节详见附录二《支付计划》。

三、房屋产权情况说明与承诺

乙方承诺对标的物拥有合法且完全的产权，不存在任何权属纠纷和经济纠纷。若因此导致甲方权益受损的，乙方承担全部法律责任。关于房屋产权登记及变更等事宜详见附录三《产权事项处理》。

四、房屋交付与验收

双方约定在付清全款并完成相关手续后XX日内，乙方将房屋钥匙交付给甲方，并完成物业交接工作。甲方应在交接时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，乙方应及时修复或调整。具体细节详见附录四《物业交付与验收》。

五、违约责任与风险承担

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此产生的损失。如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。风险承担详见附录五《违约责任与风险承担》。

六、争议解决与法律适用

如因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。详见附录六《争议解决与法律适用》。

篇2

购房合同（样本）

合同编号：[合同编号]

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（售房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就位于[购房地址]的房产交易事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，明确房屋交易的具体细节。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[购房地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关证明文件]。

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额汉字大写]圆整（￥[首付款金额数字小写]元）。

（2）剩余款项通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由双方另行约定。

四、交付日期及房屋状况

1.乙方应当在合同签订后的[交付期限]内将房屋交付给甲方。

2.交付时，房屋应当达到以下条件：[具体条件]。

五、产权登记及税费

1.甲方支付完购房款并办理完相关手续后，乙方应协助甲方办理产权登记。

2.双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金。

3.其他违约情况，双方按照法律规定承担相应责任。

七、其他条款

1.双方应对本合同内容保密，除非征得对方同意或法律另有规定。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署

甲方（购房人）：[甲方签字]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（售房人）：[乙方签字]

签字日期：XX