二手房房屋所有权按揭买卖合同7篇.docx

二手房房屋所有权按揭买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售二手房房屋所有权给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，并愿意购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择按揭贷款的方式支付房款。乙方需在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.验收：乙方需在接收房屋时进行验收，确保房屋及其附属设施状况良好。如有任何问题，乙方应在验收时提出，甲方需积极配合解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同后违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

五、其他约定

1.甲方需保证房屋的产权状况清晰，无纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证贷款资质符合银行要求，如因乙方原因导致贷款无法按时发放，乙方需承担相应的法律责任。

3.甲乙双方需在签订合同时提供有效的身份证明和联系方式，并保证在合同履行过程中保持通讯畅通。如因联系方式问题导致合同无法按时履行，甲乙双方需承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房房屋所有权按揭买卖给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________；

2.房屋结构：_____________________；

3.房屋面积：______平方米；

4.房屋产权年限：______年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）；

2.乙方需向甲方支付首付款：______元（大写：______元整），剩余款项______元（大写：______元整）通过银行按揭贷款支付。

三、银行按揭贷款相关事宜

1.乙方需在签订本合同后，及时办理银行按揭贷款申请手续；

2.甲方需协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供相关证明材料；

3.银行按揭贷款发放后，乙方需按时还款，甲方需协助乙方还款，直至贷款还清。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在签订本合同后，将房屋交付给乙方；

2.乙方需在接收房屋后，对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方需尽快修复；

3.甲方需保证交付的房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿