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上海市公有住房承租权转让合同经典版5篇

篇1

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有承租权的公有住房承租权转让事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该公有住房位于__________，房屋类型为__________，房屋面积为__________平方米。甲方对该房屋享有承租权，并愿意将承租权转让给乙方。

二、转让条款

1.转让方式：甲方采用__________方式将房屋承租权转让给乙方，具体细节如下：__________。

2.转让价格：甲乙双方协商确定，房屋承租权转让价格为人民币__________元整（￥__________）。该价格已包括房屋现有的装修、家具、电器等设施。

3.付款方式：乙方应在双方签订本合同后__________日内，将转让款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。账户信息如下：__________。

4.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款项后__________日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物品移交手续。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应确保其对房屋拥有合法的承租权，并保证在转让前未有任何形式的纠纷或争议。

（2）甲方应协助乙方办理房屋承租权变更手续，并提供必要的证明材料。

（3）甲方在转让后应继续履行出租人义务，确保房屋的正常使用和管理。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付房屋租金及相关费用，并遵守出租人规定的使用和管理要求。

（2）乙方在承租期内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、添置设施等，应事先取得甲方的书面同意。

（3）承租期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原价或按甲方要求承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理承租权变更手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.承租期满或双方协商一致后，本合同可提前终止。终止时，乙方应将房屋恢复原价或按甲方要求承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：上海市XX区住房保障机构

地址：上海市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系方式：电话：XXXX-XXXXXXX；邮箱：XXXX@XXXX.com

乙方（承租方）：XXX

地址：上海市XX区XX街XX号XX室

性别：XX

出生日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：电话：XXXX-XXXXXXX；邮箱：XXXX@XXXX.com

鉴于甲方是上海市XX区公有住房的管理者，乙方有意愿从甲方处承租公有住房，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其管理的位于上海市XX区的公有住房承租权转让给乙方。该房屋的具体地址、面积、布局等详细信息，双方可另行签订补充协议予以明确。

1.2乙方对房屋进行查验，确认房屋现状良好，具备居住条件。

第二条承租期限

2.1承租期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

2.2承租期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金。具体租金金额，双方可另行签订补充协议予以明确。

3.2乙方应按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期付款金额XX%的滞纳金。

3.3租金支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付租