房屋转让合同范本正式版8篇.docx

房屋转让合同范本正式版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，并已取得其他共有人的同意。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋转让款通过银行转账方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需的所有费用由乙方承担。

2.在办理过户手续时，甲方应提供所有相关的证明材料，并保证所提供的材料真实、合法、有效。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房屋转让款，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋所有权，现自愿将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址描述，如XX市XX区XX路XX号。

2.房屋类型：住宅/商铺/办公等。

3.房屋面积：详细列明建筑面积、套内面积等。

4.房屋权属：甲方确保对该房屋享有完整所有权，无抵押、查封或其他权利限制。

第二条转让价格及支付方式

1.转让总价格：明确房屋转让的总价格。

2.支付方式：现金/银行转账等方式，以及支付时间、支付节点等具体安排。

3.税费承担：明确双方各自承担的交易税费。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后XX日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。

3.乙方应按时接收房屋，并在接收后进行验收。

第四条相关约定

1.甲方保证所提供的房屋资料真实有效，并承担因房屋权属问题导致的所有责任。

2.乙方承担房屋交付后的物业管理费、水电费等日常费用。

3.双方应共同办理房屋过户手续，相关费用依法律规定承担。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或提供虚假资料导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应支付违约金并承担相应法律责任。

2.若乙方未按约定支付房款或未按时接收房屋，乙方应承担违约责任。

3.其他违约情况，根据双方协商或法律规定进行处理。

第六条解决争议的方式及法律适用

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他条款