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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025安置房项目投资合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目建设周期

3.投资方出资方式

3.1出资比例

3.2出资方式

3.3出资时间

4.合作模式

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作收益分配

5.项目建设与运营管理

5.1建设单位

5.2运营单位

5.3建设与运营管理职责

6.项目融资

6.1融资方式

6.2融资额度

6.3融资期限

7.项目的投资回报

7.1投资回报方式

7.2投资回报率

7.3投资回报期限

8.项目的风险与责任

8.1风险分担

8.2责任划分

8.3争议解决

9.项目的监管与审计

9.1监管机构

9.2审计机构

9.3监管与审计方式

10.项目的验收与移交

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3移交手续

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同的生效、终止与存续

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同存续条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：138xxxx5555，地址：市区路号

乙方联系方式：电话：139xxxx6666，地址：市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

市区安置房项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积约万平方米，共计栋住宅楼，配套建设幼儿园、小学、商业等设施。

2.4项目总投资

项目总投资约为亿元人民币。

2.5项目建设周期

项目建设周期为年，自项目开工之日起计算。

3.投资方出资方式

3.1出资比例

乙方出资比例为%，甲方出资比例为%。

3.2出资方式

乙方出资方式为货币资金，甲方出资方式为土地使用权。

3.3出资时间

乙方应在合同签订后日内支付%的出资，剩余出资在项目开工前全部支付完毕。

4.合作模式

4.1合作方式

双方采用股权合作方式，共同成立项目公司负责项目的建设与运营。

4.2合作期限

本合作期限为年，自项目公司成立之日起计算。

4.3合作收益分配

项目公司盈利后，双方按照出资比例进行收益分配。

5.项目建设与运营管理

5.1建设单位

项目公司为项目建设单位。

5.2运营单位

项目公司为项目运营单位。

5.3建设与运营管理职责

甲方负责土地的取得及前期手续办理；乙方负责项目融资及资金管理；双方共同负责项目建设及运营管理。

6.项目融资

6.1融资方式

项目融资采用银行贷款、企业债券等方式。

6.2融资额度

项目融资额度为亿元人民币。

6.3融资期限

融资期限为年，自项目开工之日起计算。

8.项目的投资回报

8.1投资回报方式

8.1.1项目公司分红

乙方根据其在项目公司的股权比例，享有项目公司分红权。

8.1.2出售项目公司股权

项目运营达到预期目标后，乙方有权按约定价格出售其持有的项目公司股权。

8.2投资回报率

预计投资回报率为年化收益率%，具体回报率以实际运营情况为准。

8.3投资回报期限

投资回报期限自项目运营开始之日起计算，预计为年。

9.项目的风险与责任

9.1风险分担

项目风险包括但不限于市场风险、政策风险、建设风险等，双方按照出资比例分担。

9.2责任划分

9.2.1甲方责任

甲方负责项目用地取得及前期手续办理，确保项目用地合法合规。

9.2.2乙方责任

乙方负责项目融资及资金管理，确保项目资金及时到位。

9.3争议解决

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的仲裁机构仲裁。

10.项目的监管与审计

10.1监管机构

项目监管机构为市区建设局及相关部门。

10.2审计机构

项目审计机构为会计师事务所。

10.3监管与审计方式

项目公司应定期向监管机构报告项目进展情况，并接受审计机构的年度审计。

11.项目的验收与移交

11.1验收标准

项