酒店客房租赁经营合同.docVIP

酒店客房租赁经营合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方为出租方，拥有并有权出租本合同项下的客房。

1.2乙方：指甲方为承租方，愿意租赁并使用甲方提供的客房。

1.3客房：指甲方拥有的、位于________________的客房，用于租赁经营。

第二章合同目的与租赁期限

2.1本合同的目的是甲方将其拥有的客房出租给乙方，乙方租赁并使用该客房用于合法经营活动。

2.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三章租赁费用与支付方式

3.1租赁费用：乙方应按以下方式向甲方支付租赁费用：

3.1.1每月租赁费用为人民币_____元；

3.1.2租赁费用每____个月支付一次；

3.1.3租赁费用支付方式为______（现金、转账、支票等）。

3.2乙方应在租赁期限开始前____个工作日内，向甲方支付首期租赁费用。

第四章客房管理与维修

4.1甲方负责客房的日常管理与维修工作，保证客房的正常使用。

4.2乙方应合理使用客房，并遵守甲方的管理制度，不得擅自改变客房的结构和设施。

4.3乙方在租赁期间，如发觉客房有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

第五章甲方与乙方的权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1按约定收取乙方的租赁费用；

5.1.2对乙方使用客房的情况进行监督检查；

5.1.3在合同终止后收回客房。

5.2甲方义务：

5.2.1保证客房符合约定的使用要求；

5.2.2及时维修客房，保证客房的正常使用；

5.2.3为乙方提供必要的管理和服务。

5.3乙方权利：

5.3.1按约定使用客房进行合法经营活动；

5.3.2对甲方提供的客房设施和服务提出合理要求；

5.3.3在租赁期限届满后，按照合同约定续租或退租客房。

5.4乙方义务：

5.4.1按约定支付租赁费用；

5.4.2合理使用客房，遵守甲方的管理制度；

5.4.3在租赁期限届满后，按照合同约定将客房恢复原状并交还给甲方。

第六章保险与安全

6.1甲方应保证客房在租赁期间有有效的财产安全保险，保障客房内设施的安全。

6.2乙方应自行承担其经营活动中可能产生的风险，并购买相应的商业保险。

6.3甲方应采取必要的安全措施，保证乙方人员和客人的人身安全。

6.4乙方应遵守国家有关安全法律法规，保证经营活动中不存在安全隐患。

第七章客房使用规范

7.1乙方在租赁期间应按照客房的使用规范合理使用客房，不得擅自改变客房用途。

7.2乙方不得在客房内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品。

7.3乙方应负责客房内的日常清洁和保养，保持客房的整洁卫生。

7.4乙方在进行客房装修或改动时，需事先征得甲方的书面同意。

第八章费用分摊与税费

8.1乙方应承担租赁期间客房的水电费、网络费等相关经营成本。

8.2甲方负责支付客房的物业管理费、维修基金等固定费用。

8.3双方应各自承担因租赁客房而产生的税费，除非本合同有明确约定。

8.4双方应按照国家相关税收法规，各自承担应纳税款。

第九章违约责任

9.1如甲方未能按约定提供符合要求的客房，乙方有权要求甲方在一定期限内整改，并有权要求相应的赔偿。

9.2如乙方未能按时支付租赁费用，甲方有权按照本合同约定的方式追讨欠款，并有权要求乙方支付滞纳金。

9.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

9.4若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

第十章合同的变更、终止与解除

10.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

10.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

10.3在合同期限内，如乙方因经营需要提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

10.4甲方在合同期限内不得无故解除合同，如需解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付相应的赔偿金。

10.5任何一方违反本合同的根本性条款，对方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

第十一章争议解决

11.1双方在履行