标准二手房买卖热门合同范本8篇.docx

标准二手房买卖热门合同范本8篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手房出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，房屋用途为[XXXXX]，房屋权属证书号为[XXXXX]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，乙方购买甲方二手房的价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将购房款[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）一次性支付给甲方。甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，并结清房屋交付前的所有费用。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。乙方应在房屋交付后[XXXXX]日内，办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，按购房款的万分之[XXXXX]向乙方支付违约金。逾期超过[XXXXX]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

（2）甲方未按约定协助乙方办理房屋产权登记手续的，每逾期一日，按购房款的万分之[XXXXX]向乙方支付违约金。逾期超过[XXXXX]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，按未支付购房款的万分之[XXXXX]向甲方支付违约金。逾期超过[XXXXX]日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。

（2）乙方未按时办理房屋产权登记手续的，每逾期一日，按购房款的万分之[XXXXX]向甲方支付违约金。逾期超过[XXXXX]日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（买受人）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权证号[XXXXX]。

2.甲方保证房屋权属清晰，无争议；房屋抵押、租赁等情况已如实告知乙方。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）银行贷款，乙方应在签订本合同后[XXXXX]日内提交贷款申请，并确保贷款到账。

3.乙方支付的房款，甲方应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到全部房款之日起[XXXXX]日内，将房屋交付乙方。交付时，房屋应保持现状，如需维修，甲方应负责维修。

2.甲方应在房屋交付后[XXXXX]日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。产权转移登记的相关费用，由[XXXXX]方承担。

3.房屋产权转移登记完成后，甲方应将房屋权属证书交付乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，或未能协助乙方办理房屋产权转移登记手续，应按合同总价款的[XXXXX]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，应按逾期未付房款的[XXXXX]%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如有一方拒绝履行合同义务，或未能按合同约定履行义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承