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厂房物业管理合同样本8篇
篇1
甲方(出租方):XXXX有限公司
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXXXX
乙方(承租方):XXXX有限公司
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其厂房出租给乙方使用,乙方接受甲方委托对厂房进行物业管理服务事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.厂房地址:位于XXXXXX的工业园区内。
2.厂房面积:总面积为XXXX平方米,其中生产车间面积为XXXX平方米,办公用房面积为XXXX平方米,其他辅助用房面积为XXXX平方米。
3.物业状况:厂房主体结构完好,水电设施齐全,具备生产运营条件。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.合同期满后,乙方在同等条件下享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准:每年租金为人民币XXXX元整(¥XXXX)。
2.支付方式:乙方每年向甲方支付一次租金,每次支付租金应在合同约定的支付期限前XX天内足额支付至甲方指定账户。
3.租金调整:租金每三年调整一次,调整幅度为上一次租金的基础上增加或减少不超过XX%。具体调整幅度由双方根据市场情况协商确定。
四、物业管理服务内容
1.房屋维修与养护:乙方负责厂房的日常维修与养护工作,确保厂房处于良好状态。
2.水电设施维护:乙方负责水电设施的维护与保养工作,确保水电供应正常。
3.消防安全:乙方负责厂房的消防安全工作,定期进行消防检查,确保消防设施完好有效。
4.环境卫生:乙方负责厂房的环境卫生工作,保持厂房内外环境整洁有序。
5.物业资料管理:乙方应建立健全物业资料管理制度,妥善保管相关物业资料。
五、权利义务
1.甲方权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金,并监督乙方履行物业管理服务职责。
(2)甲方应协助乙方做好物业管理服务工作,提供必要的支持和协助。
(3)甲方应确保厂房产权清晰,无纠纷,能够正常投入使用。
2.乙方权利义务:
(1)乙方有权要求甲方按照约定提供厂房及其配套设施,并确保其正常使用。
(2)乙方应按照约定支付租金,并履行物业管理服务职责。
(3)乙方应妥善保管物业资料,建立健全物业资料管理制度。
(4)乙方应积极配合甲方做好物业管理服务工作,提高物业服务水平。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未能按照约定提供厂房及其配套设施,影响乙方正常使用的,应赔偿由此给乙方造成的损失。
(2)甲方未能按时收取租金,导致乙方逾期支付租金的,甲方应承担相应的责任。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未能按照约定支付租金,应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。
(2)乙方未能履行物业管理服务职责,导致厂房及其配套设施损坏或丢失的,应承担相应的赔偿责任。
(3)乙方违反本合同约定,擅自改变厂房用途或进行违法活动的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.双方可对本合同的条款进行补充或修改,但修改或补充的内容不得与法律法规及本合同的强制性规定相抵触。修改或补充的内容应经双方协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
合同编号:XXXX-XXX-XXXX
甲方(委托方):XXXX公司
地址:XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号
法定代表人:XXXX
联系方式:XXXX-XXXX-XXXX
乙方(受托方):XXXX物业管理有限公司
地址:XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号
法定代表人:XXXX
联系方式:XXXX-XXXX-XXXX
鉴于甲方委托乙方对位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的厂房进行物业管理,双方遵循公平、公正、公开的原则,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.物业名称:XXXX厂房
2.物业地址:XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号
3.物业面积:占地
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