房屋租赁合同书（有押金）5篇.docx

房屋租赁合同书（有押金）5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，结构为。

2.房屋内设施包括：床铺、衣柜、书桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下个月的租金，以此类推。

3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金后，甲方应退还乙方押金。

五、租赁期间费用及税金

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方垫付的，甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期间发生的税金由双方按照国家法律法规的规定共同承担。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施配置。

2.如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责维修维护。

3.甲方在接到乙方维修维护请求后，应及时响应并提供支持。

七、违约责任及赔偿

1.如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.如因乙方违约导致甲方扣除押金的，乙方应在扣除押金后尽快补交租金及押金。

3.如因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应返还乙方已支付的租金及押金。

八、合同解除及终止

1.合同解除及终止应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

2.合同解除及终止时，双方应友好协商，共同处理合同解除及终止后的相关事宜。

3.合同解除及终止后，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

九、争议解决及法律适用

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的内容，双方应本着诚实信用的原则履行本合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方提供给乙方的设施及物品清单如下：床铺张、衣柜个、书桌张、椅子把、电视一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调一台。以上物品已损坏或遗失的，乙方应照价赔偿。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。房屋门窗完好，水、电、暖、煤气、有线电视、家具、家电等设施设备齐全，质量完好。

2.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋转租、转借或用于其他用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商。

2.租金总额为元（大写：），乙方应一次性支付租金。租金不含税，但乙方需承担租赁期间的水、电、暖、煤气等费用。

三、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金元（大写：），作为租赁房屋的保证金。押金在租赁期满后退还，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏、物品丢失等费用。

2.乙方还需向甲方支付中介服务费元（大写：），作为租赁房屋的中介费用。中介服务费在租赁期满后退还。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自