2025年物业工程部维修班长岗位职责(14篇).pdfVIP

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

物业工程部维修班长岗位职责

1、负责服务单位设备设施的养护及管理;

2、公共设备年度保养计划和电梯、安防、给排水系统、配电系统等设备设施

当年养护计划

3、设备及设备房钥匙，工具的管理;

4、负责配电室，电梯机房，楼层电井的日常运行，维修，保养;

5、负责管辖范围内的所有公共设备的应急维修

6、对业主报修及时处理并记录;

7、定期对设备设施进行检查，对发现不合格项及时进行修改、上报;

8、配合执行部门领导交代的其他工作。

物业工程部维修班长岗位职责（二）

执行上级下达的各项指令，督促指导完成各项工作任务;

掌握所分管设备的运行、技术状况、技术数据和技术档案，使设备始终处于

良好的工作状态，发现问题及时组织人员解决处理;

安排组织弱电工实施维修保养计划，并随时给予技术操作方面的指导，做好

全面记录，用作设备的归档资料;监督外委项目的维保工作，并详细向弱电工说明

外委合同内容，使有关技工知道，以便技工能按合同加强监督;

设备发生故障影响正常运行时，要组织弱电工立即进行现场处理，并将处理

情况及时报告部门经理;

切实落实安全运行与施工，绝对禁止违章操作;

物业工程部维修班长岗位职责（三）

1、负责项目内水、电、暖、管道等设备设施的日常运行、操作和检查;

2、保障项目内各系统的运行良好，监控运行状况，记录各项数据、报表;

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以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

3、进行设备设施查验，按计划执行维修保养工作;

物业工程部维修班长岗位职责（四）

1、按照维保工作计划及上级分配的任务，做好物业设备、设施的养护和维护

工作，确保各项设备、设施完好，运行正常;

2、按规定时间巡查设备运行情况，并做好书面记录;

3、完成上级布置的其它工作。

物业工程部维修班长岗位职责（五）

1、负责设施设备的检查维修审核，发现隐患，及时提出整改意见与方案;

2、负责设施设备紧急情况的处理及施救工作;

3、负责前期物业介入及新接物业设施设备与资料的验收工作;

4、负责对业主投诉、水电、土建维修等记录进行检查;

5、协调员工之间，员工与业主之间关系和矛盾;

6、按照公司要求做好计划考核、绩效考核;

7、完成上级交办的其他工作任务。

物业工程部维修班长岗位职责（六）

1、负责项目的设备、设施的维修保养工作;

2、负责小区业主户内及公区报事报修;

3、定期巡视检查，掌握各类设备运行状况，发现问题及时维修;

4、处理园区各类突发情况;

5、完成领导交代的其他工作事项。

物业工程部维修班长岗位职责（七）

1、保证公共设备、设施的正常使用;

2、负责个人分管设施设备的巡视和保养维护;

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穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

3、检查(验收)设备的运行情况，及时处理客户报修;

4、完成上级领导交办的其他工作。

物业工程部维修班长岗位职责（八）

1、在总经理的领导下负责集团商业项目设备设施的管辖，工程组织，人员配

备;

2、负责制定设备维护保养计划，工程改造计划，设备购置计划，备件购置计

划，设备更新计划;

3、负责楼宇各种设施的运行，维护保养及设备的资产管理;

4、组织制定各岗位规范和操