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经营土地租赁合同书6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，现达成如下协议：

一、租赁土地位置及面积

甲方将位于XXX市XXX区的土地出租给乙方，该土地面积为XXX平方米。具体位置以合同附件中的地图为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：乙方在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金用于支付甲方因出租土地而承担的土地使用费及其他相关费用。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应保证出租的土地拥有良好的道路交通和排水系统。

（3）甲方在租赁期内不得擅自收回土地。

（4）甲方应协助乙方处理周边关系及协调相关政府部门的工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营和管理该土地。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠或逃避支付义务。

（3）乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定。

（4）乙方不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、投资损失等。

2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、土地使用费损失等。

六、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保诉讼的公正性和合法性。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

2.租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。合同终止时，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。同时，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

3.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保诉讼的公正性和合法性。同时，双方应积极采取措施减轻对方的损失。

4.合同终止或解除时，双方应相互合作，协助对方处理相关事宜，确保合同的顺利过渡和双方利益的最大化。具体包括但不限于以下事项：乙方应将租赁土地上属于乙方的所有财产及时清理并归还甲方；甲方应为乙方提供必要的协助和支持；双方应共同办理相关手续等。

5.本合同终止或解除后，双方在本合同中享有的权利和承担的义务均告结束。但双方在本合同中约定的保密条款、争议解决方式以及合同生效及终止条款等仍然有效。同时，双方应继续履行在合同终止或解除前已签订的其他合同或协议中约定的权利和义务。若双方在本合同中约定的其他事项与本条约定相抵触的，则以本条约定为准。但本条约定不得违反法律法规的规定和损害第三方的合法权益。若本条约定违反法律法规的规定或损害第三方的合法权益的，则相关条款无效或部分无效。但不影响其他条款的效力和履行。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方同意将其拥有的经营土地租赁给乙方使用，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议条款，以兹信守。

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于__________________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：仅限于乙方经甲方同意的经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.年租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式为每年_____月_____日前支付本年度租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、土地的使用与管理

1.乙方承诺按照约定的用途使