商业房屋出租协议6篇.docx

商业房屋出租协议6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为商业用途，适用于经营_________等商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年租赁期限开始前向甲方支付半年租金，剩余租金在半年后支付。

3.乙方应通过银行转账或其他双方约定的支付方式向甲方支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。

3.租赁期限届满后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好使用状态。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生和环保等方面符合要求。

六、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额向甲方支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整），并恢复原状。

3.甲方如未按照本协议约定的期限向乙方交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲乙双方如需对本协议进行修改或补充，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议到期后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。如乙方不再租赁该房屋，应提前三个月通知甲方，并按期返还房屋。

九、补充条款（如有）

1._______________________________________________________

2._______________________________________________________

3._______________________________________________________

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6._______________________________________________________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的商业房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路的商业房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。甲方保证对所出租的房屋拥有合法使用权，并已得到房屋所有人的合法授权。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还