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农村住宅土地买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村住宅土地买卖事宜达成如下协议：

一、基本情况

1.甲方拥有位于________市________区（县）________镇（乡）________村________组的农村住宅土地，面积为________平方米，用途为________。

2.乙方欲购买该农村住宅土地，并在此土地上建造房屋。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述农村住宅土地出售给乙方，乙方同意购买。

2.双方同意按照每平方米________元的价格进行交易，总价为________元。

3.乙方应在合同签订后________日内向甲方支付定金________元，剩余款项________元应在________日内支付完毕。

4.甲方应在收到全款后________日内向乙方交付土地，并协助乙方办理相关手续。

三、双方权利义务

1.甲方应保证对所出售的土地拥有完全的产权，并承诺在交易过程中无任何权利瑕疵。

2.乙方应按时支付款项，并遵守相关法律法规的规定。

3.双方应共同办理相关手续，确保交易的合法性和有效性。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金________元，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金________元，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________（签字/盖章）

乙方（买方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

鉴于甲方拥有一块位于______的农村住宅土地，乙方有意购买该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于______，面积为______，形状为______，四至为______。土地性质为______，用途为______，目前状况为______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：本次交易的价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付全部价款。具体支付方式为______。

三、交付及过户

1.甲方应在收到价款后______日内将土地交付给乙方。交付方式为______。

2.乙方应在收到土地后尽快办理过户手续，过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的价款并承担违约责任。

2.乙方如未能在约定时间内支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.在合同期限内，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售土地为其合法拥有，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

2.乙方在购买土地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。期满后如需续签，双方应协商并签订新的合同。

5.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。如协商不成，可依法解除合同。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应遵守