2024年商品房买卖合同书范本下载5篇.docx

2024年商品房买卖合同书范本下载5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方所持有的商品房进行买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

甲方将位于______市______区______路______号的商品房出售给乙方。房屋基本情况如下：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部分面积为______平方米。房屋权属情况为，已取得房屋所有权证，产权年限为______年。附属设施包括电梯、停车位等。房屋质量符合国家相关标准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付房款：

（1）签约时支付定金人民币______元整；

（2）银行按揭贷款支付人民币______元整；

（3）房屋过户后支付尾款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在签约后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋已经清空，无任何纠纷。

2.产权过户：甲方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续，将产权登记至乙方名下。过户所需费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方若违反本合同约定，未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应当按照合同总金额的____%向乙方支付违约金。

2.乙方若违反本合同约定，未能在约定时间内支付房款，应当按照欠款金额的____%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题或权属纠纷，甲方应当承担全部责任并赔偿乙方的实际损失。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

一、合同双方

1.甲方（卖方）：[公司名称]

2.乙方（买方）：[买方姓名]

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋价格：[房屋价格]

三、付款方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

a)在合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付购房款的XX%；

b)在房屋交付之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付购房款的XX%；

c)在乙方取得房屋产权证书之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付购房款的XX%。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付物业管理费：

a)在房屋交付之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付物业管理费；

b)物业管理费按年收取，乙方应在每年物业管理费到期前XX个工作日内向甲方支付下一年的物业管理费。

四、交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物业证明文件。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收过程中，乙方应仔细检查房屋状况，包括房屋结构、装修情况、设备设施等。如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面整改意见。

3.甲方应在收到乙方整改意见后XX个工作日内进行整改。整改完成后，甲方应再次通知乙方进行验收。

五、违约责任

1.甲方如未能在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，甲方应支付违约金给乙方。违约金按购房款的XX%计算。

2.乙方如未能在合同约定的时间内支付购房款或物业管理费，乙方应支付违约金给甲方。违约金按应付款项的XX%计算。

六、争议解决

1.合同双方如因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同双方同意，因合同履行产生的所有争议，应适用中华人民共和国法律进行裁决。

七、其他条款

1.甲方在销售房屋时，已明确告知乙方关于房屋的具体信息，包括但不限于房屋状况、付款方式、交付与验收、违约责任等。乙方已