北京市个人居住房屋转租合同6篇.docx

北京市个人居住房屋转租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其个人居住房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于北京市区的房屋转租给乙方。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

3.房屋装修情况：甲方已将房屋进行装修，具体装修情况详见附件。

4.房屋用途：该房屋为甲方个人居住房屋，乙方承诺使用该房屋仅作为居住用途。

二、转租期限

1.转租期限：本次转租期限为年，自年月日起至年月日止。

2.续租条件：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

3.违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付逾期付款违约金。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按月向甲方支付水电费，具体费用根据乙方实际使用的水电量计算。

2.物业管理费：乙方应按年向甲方支付物业管理费，每年物业管理费为人民币元。

3.其他费用：如乙方在租赁期内产生其他费用（如电话费、燃气费等），应由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应在合同签订后三个工作日内将房屋交付给乙方。

2.返还时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁期满或合同终止之日起三个工作日内将房屋返还给甲方。

3.返还条件：乙方返还房屋时，应确保房屋内的家具、电器等设施完好无损，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，应承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.合同变更：双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.合同解除：双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应付的费用。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方应确保所转租的房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管好个人财物。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内自行添加的装饰、家具等物品拆除并带走。如乙方不拆除，视为放弃上述物品的所有权。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于北京市的个人居住房屋，并愿意将其转租给乙方，乙方同意接受转租。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：北京市区（县）街道（乡、镇）号（楼）单元号（门牌号）。

2.房屋结构：房屋为居室，面积平方米。

3.房屋设施：房屋内设施包括床、衣柜、空调、洗衣机、冰箱等，具体以双方现场确认为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之一。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票，并缴纳相应的税款。如甲方未出具合法有效的收据或发票，乙方有权拒绝支付租金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或拆除房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并妥善保管房屋内的家具、电器等物品。如因