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重庆市物业管理服务合同5篇

篇1

甲方（委托方）：重庆某小区业主委员会

乙方（受托方）：重庆某物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《重庆市物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对重庆某小区进行物业管理服务达成以下协议：

一、服务区域与内容

1.1服务区域：乙方受甲方委托，对重庆某小区进行全面的物业管理服务，包括但不限于小区内的房屋、设施设备、公共区域等。

1.2服务内容：乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修与维护：对小区内房屋及其附属设施进行定期检查、维修和维护，确保房屋结构安全、设施设备完好。

（2）公共区域管理：对小区内公共区域进行清洁、绿化、安保等管理，营造整洁、舒适、安全的居住环境。

（3）设施设备管理：对小区内供水、供电、供气、排水等设施设备进行维护和管理，确保其正常运行。

（4）秩序维护：制定并执行小区内的安全管理制度，维护小区内的治安秩序。

（5）居民服务：提供居民日常生活所需的服务，如代收代发邮件、快递等。

二、合同期限

2.1本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。

2.2合同期满前，甲乙双方应协商续签或终止合同，如一方无异议，则本合同自动续签。

三、权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见。

（2）甲方应协助乙方开展物业管理服务，如提供必要的文件资料、协助解决居民纠纷等。

（3）甲方应按照本合同约定支付物业管理服务费用。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应严格按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

（2）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，并听取甲方的建议和意见。

（3）乙方应加强小区内的安全管理，防止发生安全事故。

（4）乙方应积极解决居民生活中的问题，提高居民满意度。

四、费用与支付方式

4.1甲方应按照本合同约定支付物业管理服务费用，具体费用标准如下：

（1）房屋维修与维护费用：按实际发生费用结算，甲方应在收到乙方结算报告后XX个工作日内支付。

（2）公共区域管理费用：每月支付XX元，支付方式为银行转账。

（3）设施设备管理费用：按实际发生费用结算，甲方应在收到乙方结算报告后XX个工作日内支付。

（4）秩序维护费用：每月支付XX元，支付方式为银行转账。

（5）居民服务费用：按实际发生费用结算，甲方应在收到乙方结算报告后XX个工作日内支付。

4.2甲方如未按照本合同约定支付物业管理服务费用，应自逾期之日起按未支付金额的XX%向乙方支付违约金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，应承担相应的违约责任。

（2）甲方干涉乙方物业管理服务的，应承担相应的法律后果。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：重庆某小区业主委员会

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：重庆某物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主/使用人）：_________

根据《重庆市物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本物业管理服务合同。

一、物业管理服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.甲方应当建立物业管理服务制度，提供物业服务，保障乙方的合法权益。

3.甲方应当设立24小时服务电话，及时受理乙方的报修、投诉等服务请求。

4.甲方应当协助乙方办理房屋装修、装饰等手续，并制止违章装修、装饰等行为。

5.