上海二手房合同范本6篇.docx

上海二手房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于上海______区，具体地址为______路______弄______号______室。

2.该房屋建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.该房屋产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋售价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付后，本合同即生效。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后______个工作日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后______个工作日内支付房款人民币______元整（大写：______元整），剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在办理房屋过户手续前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交该房屋相关的产权资料。

2.乙方应在收到房屋交付通知后的______个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应携带相关证件及材料，并按照上海市相关法规缴纳税费。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋与合同约定不符，或者存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_____________________________________________________________________。

2.乙方违约：乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，或者存在其他违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_____________________________________________________________________。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施，已随同该房屋一并转让给乙方。具体附属设施清单如下：_____________________________________________________________________。

2.甲方应确保该房屋无其他共有权人，否则应承担相应的法律责任。如该房屋有其他共有权人，甲方应确保已取得其同意，并已在合同中明确体现。

3.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和上海市的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建等，应按规定办理相关手续。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向上海市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。本协议自签字之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：________年________月________日

篇2

卖方：_________

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

买方：_________

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：____