北京库房租赁合同6篇.docx

北京库房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方库房事宜，达成以下协议：

一、租赁标的物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于北京市的库房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体信息如下：

（1）地址：北京市区号，建筑面积平方米。

（2）设施及附属设备：包括但不限于电力设施、消防设施、监控设施等。

2.乙方承诺租赁该租赁物用于合法合规的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金应在每年月日之前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间内，应按规定承担因使用租赁物而产生的各项税费。如因乙方未按时缴纳税费导致甲方受到处罚，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还租赁物后，如未发生违约行为，甲方应将保证金全额退还。如发生违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还余额。

3.乙方在签订合同时，应向甲方提供价值人民币元的抵押物作为担保。抵押物需经甲方认可并办理相关抵押手续。如乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、维修及保养义务

1.甲方应定期对租赁物进行维修保养，确保租赁物的正常使用。维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在故障或隐患时，应及时通知甲方并协助甲方进行维修保养。如因乙方过错导致租赁物损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方未履行本合同约定的义务时，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物并恢复原状。同时，乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。

七、合同解除及终止条件

1.甲乙任何一方均可提前三个月提出解除本合同，但需向另一方支付相应的违约金并赔偿因此造成的全部损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还租赁物并恢复原状。如未按时返还或恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同的管辖法院为北京市人民法院。双方同意由该法院解决因本合同产生的所有争议和纠纷。

九、其他约定事项及未尽事宜

1.甲乙双方在本合同中所作的任何修改、补充及未尽事宜，应由双方协商后以书面形式进行补充或修改，并作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的北京库房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的库房位于北京市，具体地址为。该库房建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.2乙方承租该库房用于存放货物。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房的使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回库房，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日计收滞纳金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应支付甲方保证金元（大写：），作为租赁期间的履约担保。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。