房屋租赁通用版协议7篇.docx

房屋租赁通用版协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本协议。

一、协议标的

1.甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用途为，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前提前一个月向甲方支付下一期的租金，如逾期未支付，则按日向甲方支付违约金元。

三、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合出租条件。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。如有拖欠，甲方有权从租金中扣除或要求乙方补交。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未履行协议约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或未履行协议约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、协议终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致时，本协议终止。

2.乙方在租赁期内提前解除协议的，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。甲方在租赁期内提前解除协议的，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决

1.双方因履行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议行为，并继续履行本协议中未涉争议的部分。

八、其他约定事项

1.双方应对本协议内容保密，不得向第三方泄露。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。

2.该房屋的面积、布局、装修情况等详细信息，可参见本合同附件一的房屋现状说明。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天通知甲方。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。

2.乙方应于每月的[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方，支付方式为[支付方式]。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[逾期支付租金金额]元的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。

2.租赁期满后，若乙方如约履行本合同，甲方应将押金退还给乙方；若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条维修与保养

1.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修与保养由乙方负责。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用。

3.若因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付[逾期交付违约金金额]元的违约金。

2.若乙方未能按时支付租金或提前退租，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

3.若乙方存在其他违约行为，给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应损失。

第七条合同解除与终止

1.若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期满后，本合同自然终止。

第八条