商业店铺租赁合同书6篇.docx

商业店铺租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋座落及设施

1.甲方将坐落于北京市区路（街道）的商业店铺出租给乙方，该店铺的建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店铺后，甲方负责提供该店铺的电路、水路、煤气等基础设施，并确保在租赁期间内能够正常使用。

3.乙方承租该店铺后，甲方负责提供该店铺的消防设施，并确保在租赁期间内能够正常使用。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方承租该店铺的租金为每年人民币元（大写：元整）。租金需按年支付，乙方需在每年租赁期满前一个月内支付下一年的租金。

三、双方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方承租该店铺的使用情况，并确保该店铺的设施不受损坏。如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方有权在租赁期间内使用甲方提供的设施，但应爱护设施，不得擅自改动或损坏。同时，乙方应遵守国家的法律法规和商业道德，合法经营。

3.乙方在租赁期间内，如需对店铺进行装修或改建，需事先征得甲方的同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将店铺归还给甲方，并确保店铺的设施不受损坏。同时，乙方需将店铺内的商品和货物全部清空，否则视为放弃。

四、违约责任

1.如甲方违反租赁协议，需承担相应的赔偿责任。如甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，甲方需承担相应的违约责任。

2.如乙方违反租赁协议，需承担相应的赔偿责任。如乙方原因导致甲方无法正常使用店铺，乙方需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

2.如仲裁裁决后仍有争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行租赁协议中的其他条款。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

4.乙方在租赁期间内不得将店铺转租或转让给第三方，否则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.在租赁期满或合同解除后，如乙方仍有商品或货物未清空，甲方有权处理这些物品，并扣除相应的费用。

6.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和商业道德，合法经营。如违反规定导致的一切后果由乙方自行承担。

7.甲方在出租店铺前已告知乙方该店铺的现有状况，包括电路、水路、煤气等基础设施和消防设施的情况。乙方已确认并接受这些情况。在租赁期间内，如因乙方原因导致任何设施损坏或失效，乙方应负责修复或重置。甲方有权从乙方的租金中扣除相应的修复费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商业店铺出租给乙方，该店铺位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

1.2乙方承诺租赁该店铺用于经营[XXXXX]，并保证在租赁期内严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付完毕。

3.2乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费，并承担因经营所产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。

四、店铺装修及设施

4.1乙方在租赁期内有权对店铺进行装修和改造，但应事先征得甲方同意，并不得破坏店铺原有的主体结构。

4.2租赁期满，乙方应将店铺内的装修及设施全部拆除并恢复原状，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方在签订本合同时，应本着诚实信用的原则，严格遵守国家的法