房屋租赁合同附生效条件6篇.docx

房屋租赁合同附生效条件6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有坐落于____市____区____街道____号的房屋，乙方希望租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为____（公寓、别墅、商铺等），建筑面积为____平方米，室内设施包括____（如家具、电器等）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋及室内设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元，分____期支付。每期的租金为____元，于每月的____日之前支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的____%。

四、租赁条件

1.乙方在租赁期间内，应爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方损失。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋及室内设施完好地返还给甲方，不得留存个人物品或进行破坏性改造。如有违反，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、生效条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或相关设施，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或相关费用，应支付违约金并赔偿甲方损失。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方如因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方可协商补充合同内容，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。如法律法规有变更的，以变更后的法律法规为准。

3.双方应共同遵守本合同规定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的合法房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元整，小写：_________元。

2.支付方式：每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________月_________日和_________月_________日。

3.乙方需将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

四、押金的约定

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）_________元整，小写：_________元。

2.押金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如乙方未按时支付租金、损坏房屋及设施等情形，甲方有权在押金中扣除相应金额。

3.租赁期限届满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋及设施的状况。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应再次签署房屋交接单，确认房屋及设施的状况。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金